Portál společenství vlastníků jednotek - Poraďte mi prosím, ako postupovať - Comments

Poraďte mi prosím, ako postupovať - Bytové družstvo není partnerem vlastníků.

Krobot — Sun, 09 Dec 2012 00:38:09 +0100

Dotaz je třeba vznést na SVJ a postupovat jak píše LAKE.

Poraďte mi prosím, ako postupovať - Poraďte (fond oprav) 2

lake — Fri, 07 Dec 2012 17:50:12 +0100

Nejste povinna hradit nic do fondu oprav družstva. Takovou platbu ihned odmítněte. Fond oprav se naplňuje výhradně z příjmu družstva z bytového hospodářství, tedy z jejich vybraného nájemného. Vy přece nejste nájemcem.

Pokud nejste ani nájemce, ani člen družstva, nemáte žádný právní důvod hradit cizí osobě jakékoliv částky na její „fond oprav“. Fond oprav je vlastnictvím družstva a je určen výhradně na náklady týkající se majetku ve vlastnictví družstva. S tím nemáte nic společného.

Ohledně platby za vytápění podejte reklamaci a zároveň požádejte o nahlédnutí do všech podkladů, z nichž bylo počítáno.

lake

Poraďte mi prosím, ako postupovať - Měsíční náklady

dan — Fri, 07 Dec 2012 14:34:43 +0100

Ajo, platba 20 Kč/m2 není nic neobvyklého, někde se platí i víc. Platba za teplo 3000 Kč/ měsíc je hodně vysoká. Tady se ovšem těžko něco radí. Musíte si u družstva zjistit, zda to skutečně odpovídá nákladům na teplo ve vašem domě, nechte si náklady předložit. Pokud ano, tak bych byt rychle prodal a odstěhoval se. 3000 Kč/měsíc je skutečně hodně, něco zde není v pořádku.

Poraďte mi prosím, ako postupovať

Fri, 07 Dec 2012 14:13:22 +0100

Dobrý deň.Pred rokom sme kúpili byt,asi šesť rodín. Po roku prebieha zápis do KN.Bytové družstvo nám prinieslo vyůčtovanie, z ktorého vyplýva, že musíme zaplatiť za teplo 3000 Kč mesačne, nakoľko nemáme merače a do fondu opráv po nás vyžaduju čiastku 20 Kč/m2.Poviete si banalita, ale ročne sa jedná o okolo 80000 Kč spolu s el. energiou a to sa jedná o 2–3 izbové byty.Sme povinný platiť takéto čiasky,ako sa možeme braniť? Vďaka, Aya.