Portál společenství vlastníků jednotek - SMLOUVY SVJ - KDO MÁ PRÁVO JE VIDĚT? - Comments

SMLOUVY SVJ - KDO MÁ PRÁVO JE VIDĚT? - SMLOUVY SVJ - KDO MÁ PRÁVO JE VIDĚT? 1 Jandus

tazatel jaryn — Fri, 07 Dec 2012 19:21:16 +0100

Máš pravdu… to je jediná cesta , jenže druhá otázka je, jestli se najde nějaký vůl , který se nechá zvolit místo stávajícího např. předsedy… Znám to, každý dělá chytráka, podezřívá ale udělat něco navíc NE!!!

SMLOUVY SVJ - KDO MÁ PRÁVO JE VIDĚT? - Smlouvy SVJ 5

NeznáIek˙ — Fri, 07 Dec 2012 19:11:01 +0100

„…Začněte ihned skládat zálohy na správu do úschovy…“

v jaké částce – podle té poslední „neprokázané“ nebo v jaké?
protože se ale zálohy většinou platí jako „celek“ – zálohy na služby – taky do úschovny ?

Neználek

SMLOUVY SVJ - KDO MÁ PRÁVO JE VIDĚT? - Smlouvy SVJ - kdo má právo 4

lake — Fri, 07 Dec 2012 17:58:13 +0100

Pane Zámečníku,
kolik pětin důchodců je ve Vašem domě je zcela bezvýznamné. Vy se starejte výhradně a pouze o sebe, za sebe a pro sebe.

Začněte tím, že požádáte SVJ o prokázání oprávněnosti částek vybíraných jako záloha na správu domu. K tomu máte právo nahlédnout do dlouhodobého plánu údržby a oprav a také do finančního plánu SVJ. Nejsou-li tyto dokumenty, pak SVJ neprokázalo oprávněnost předepsaných částek. Zálohy jsou vybírány na neurčitý účel a tedy neoprávněně. Začněte ihned skládat zálohy na správu do úschovy.

Pak požádejte o nahlédnutí do dokumentů SVJ ke kontrole hospodaření (za uplynulá období). Nebude-li Vám vyhověno, nechte o věci hlasovat na shromáždění. Nebudete-li úspěšný, obraťte se na soud.

lake

SMLOUVY SVJ - KDO MÁ PRÁVO JE VIDĚT? - Jste člen společenství ...

PatrikN — Fri, 07 Dec 2012 13:53:58 +0100

Jste člen společenství a máte právo nahlédnout do sjednaných smluv, plateb, účetnictví a apod., které se týkají správy domu. Vždyť to platíte ze svých peněz. Zpravidla to bývá obsahem stanov. Pokud vám výbor v tomto brání, asi to něco znamená. Nevím, co znamená termím „… všichni se ho bojí.“ Pokud na vás řve předseda, řvěte vy na něj. Tady pravděpodobně budete muset uplatnit odvolání výboru na schůzi shromáždění a volbu nového výboru. Pak zkontrolovat účetnictví a v případě zjištění nějakých podvodů, řešit celou záležitost právní cestou.

SMLOUVY SVJ - KDO MÁ PRÁVO JE VIDĚT? - Jsme tu ze čtyř pětin

Pavel Zámečník — Fri, 07 Dec 2012 12:50:02 +0100

Jsme tu ze čtyř pětin důchodci, které předseda hravě uřve. Bohužel, všichni se ho bojí. . Teď jsem se právě dozvěděl, že vlastně ani správce nemáme. Všechno má v rukou předseda. A účetnictví prý nemáme právo vidět.

SMLOUVY SVJ - KDO MÁ PRÁVO JE VIDĚT? - SMLOUVY SVJ - KDO MÁ PRÁVO JE VIDĚT? 1

Jandus — Fri, 07 Dec 2012 12:20:48 +0100

Vymente cely vybor i spravce.

SMLOUVY SVJ - KDO MÁ PRÁVO JE VIDĚT?

Fri, 07 Dec 2012 12:11:09 +0100

Dobrý den, mám dotaz:

mají členové SVJ právo vidět smlouvu se správcem svého SVJ? (Předseda SVJ je současně správcem.) Máme totiž podezření, že správce nejedná zcela v náš prospěch.

Odmítá ukázat smlouvy, které podepisuje, odmítá vysvětlit jednotlivé položky, uvedené ve výsledcích hospodaření. Mj. tyto výsledky nám zpracovává podle jeho dokladů účetní kancelář bytového družstva, kam jsme dříve patřili. Takže sice máme na „přehledu o hospodaření“ za tento rok uvedeno

28 tisíc za poštovné, mobil, internet 140 tisíc hrubé mzdy (dohody o provedení práce) 100 tisíc odměny funkcionářů (spolu s jejich pojištěním)

Ve výboru SVJ je předseda, zapisovatelka a jeden člen.