Portál společenství vlastníků jednotek - výtahy, volba důvěrníka - Comments

výtahy, volba důvěrníka - Důvěrník

honza2 — Tue, 04 Dec 2012 19:33:37 +0100

Mohl by tady prosím někdo, kdo má s důvěrníky zkušenost objasnit, k čemu je v domě dobrý důvěrník, co vlastně takový důvěrník dělá. Děkuji

výtahy, volba důvěrníka - dříve si důvěrníky

rada — Tue, 04 Dec 2012 17:16:40 +0100

dříve si důvěrníky vybírala STB

výtahy, volba důvěrníka - Výtahy, volba důvěrníka 1

lake — Tue, 04 Dec 2012 13:55:45 +0100

Tazatelka napsala: "... výměnu budeme hradit všechny vchody".
Vchod je rám s dveřmi, připadně ještě se schody a stříškou. Nemá povinnost hradit cokoliv. Vše ve vašem domě hradí vlastníci jednotek podle svých spoluvlastnických podílů.

Tazatelka napsala: "Údržbu si řeší každý vchod samostatně, nepodílíme se navzájem při placení oprav".
K tomu tedy je nutné uvést právní důvod proč se takto postupuje. Vaše informace o způsobu hrazení jsou protichůdné. Existuje dohoda všech? V tom případě se podle ní budete řídit i při opravě jednotlivého výtahu. Nebo jsou v Prohlášení vlastníka uvedeny části domu společné pouze některým vlastníkům jednotek? Postupujte tedy podle Prohlášení.
------------------------------------------------------
Důvěrníka si volili nájemníci v domech v socialistickém vlastnictví v šedesátých letech. Zeptejte se na něco, na co lze odpovědět. Ale v jiné diskusi. S financováním výtahu to nemá žádnou spojitost.

lake

výtahy, volba důvěrníka

Tue, 04 Dec 2012 13:13:16 +0100

Dobrý den, jsme společenství vlastníků již ani nevím od kdy. Zatím jsem neprováděli žádné změny ve stanovách. Máme dva velké problémy. Náš dům č.p. 32,34,36 ze strany popisné má 3 vchody, do dvora 2 vchody. Výtahy máme tři pro každý vchod samostatně. Výtah se dá používat pouze pro každé popisné číslo, v patrech není průchozí. V jednom vchodě mají výtah velice v dezolátním stavu, na domovní schůzi nám bylo řečeno, že je to náš společný majetek, výměnu budeme hradit všechny vchody. Možnost kompletní výměny výtahů u všech vchodů, nebo pouze vadný výtah, ale s tím, že výměnu budeme hradit všichni.Náš vchod t.j. 36 nemá vůbec zájem, výtah máme v naprostém pořádku. Údržbu si řeší každý vchod samostatně, nepodílíme se navzájem při placení oprav. Další problém, volba domovníka pro jednotlivé vchody, musí být souhlas od všech nájemníků i z vchodů kterých se to netýká. Nejsme schopni se sejít, jeden vchod má 24 bytů. Tím pádem jsme neschopni provést volbu, nelze prý řešit tím, že by se obešli byty a lidé, kteří nebyli na schůzi by se mohli k volbě vyjádřit. Také by mě zajímalo jestli se nedají v těchto případech provést změny ve stanovách. Děkuji moc za informace Milena Seidlerová