https://www.portalsvj.cz/diskuse/prodej-spolecnych-prostor Comments for "Prodej společných prostor" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/prodej-spolecnych-prostor#comment-59604 <p>Prodej společných prostor je vyloučen. Společné prostory domu nelze „odprodat“ právě proto, že jsou společné.</p> <p>Jediná cesta je jejich přeměna na samostatné jednotky. Lze např. uzavřít smlouvu o výstavbě mezi stavebníkem a všemi spoluvlastníky těchto společných prostorů. Vyžaduje samozřejmě 100% souhlas. Součástí smlouvy může být závazek stavebníka vybudovat v domě výtah; otázkou je, zda na tuto podmínku bude stavebník ochoten přistoupit.</p> <p>To, co nazýváte „dva přední a dva zadní domy“ jsou možná <strong>čtyři stavby</strong>, ale dohromady tvoří jediný <strong>dům s byty a nebytovými prostory</strong> podle ZoVB. Proto existuje jediné SVJ.</p> <p>lake</p> <!-- by Texy2! --> Mon, 03 Dec 2012 18:22:30 +0100 lake comment 59604 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/prodej-spolecnych-prostor <p>Jsme společenství vlastníků dvou předních a dvou zadních domů. Majitelé bytů v zadních domech dosud nemají výtahy a tak by rádi získali odprodejem společných prostor (půdy a prádelny přístupných jen z jejich vchodů) finanční prostředky na jejich vybudování. Prohlášení vlastníka nezmiňuje výhradní užívání těchto společných prostor pouze vlastníky bytů v zadních domech, ale vlastníci bytů v předních domech k těmto prostorám fakticky nemají přístup stejně jako vlastníci bytů v zadních domech nemají přístup do společných prostor v předních domech. Existuje nějaká jiná možnost řešení této situace než 100% souhlas všech (47) členů společenství?</p> <p>Děkuji za odpověď.</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/prodej-spolecnych-prostor#comment Stavební úpravy Mon, 03 Dec 2012 16:33:52 +0100 11233 at https://www.portalsvj.cz