Portál společenství vlastníků jednotek - peníze ve fondu oprav bez jakéhokoliv konkrétního účelu v rozhodnutí shromáždění - Comments

peníze ve fondu oprav bez jakéhokoliv konkrétního účelu v rozhodnutí shromáždění - byty by byli neprodejné,

Anonymousjjj — Tue, 04 Dec 2012 20:34:26 +0100

byty by byli neprodejné, odstávka tepla, úroky za neplacení dluhu a exekuční výlohy + soudní výlohy na vrub SVJ, většinou se takové pohledávky prodávají jiným firmám, které to vymáhají

peníze ve fondu oprav bez jakéhokoliv konkrétního účelu v rozhodnutí shromáždění - SVJ hrozí exekuce

pumt — Tue, 04 Dec 2012 18:35:53 +0100

Co mu bude nebo případně co by mohlo být SVJ zabaveno, pokud k exekuci dojde.

peníze ve fondu oprav bez jakéhokoliv konkrétního účelu v rozhodnutí shromáždění - Ahoj já myslím že je

Josef231 — Tue, 04 Dec 2012 18:11:26 +0100

Ahoj

já myslím že je tady vhodné zmínit moji zkušenost jako odstrašující příklad. Jsem členem SVJ a nikdy jsem se moc nezajímal o chod SVJ a nic neřešil. Po dlouhé nespokojenosti s vedením SVJ a příslovečné kapce, která můj pohár trpělivosti naplnila jsem začal jednat o řízení SVJ, protože to dál prostě již nešlo a vše má své meze. Jako člen SVJ jsem svolal shromáždění SVJ na které přišla většina členů SVJ kromě výboru. Dohodli jsem se že chceme udělat účetní audit SVJ, bez odezvy výboru SVJ. Nakonec jsme odvolali celý výbor a ustanovili nový. Po ustanovení nového výboru jsme získali přístup k účetu SVJ a všichni jsem se moc divili. Za roky spoření do fondu oprav jsem zjistili že jsem ve skutečnosti nic nenaspořili. Celou věc šetří v současné době policie, dům není pojištěn, SVJ dluží nemalou částku na zálohách za topení (ted musí členové SVJ zvýšit své zálohy a začíst spláce dluh, jinak SVJ hrozí exekuce ), vyúčtování-přeplatky za rok 2012 nebudou nejsou peníze. Čekají nás soudní tahanice. Počítej s tím že dobrý skutek musí být po zásluze potrestán, stal jsem členem nového výboru a mám jen starosti s SVJ.

peníze ve fondu oprav bez jakéhokoliv konkrétního účelu v rozhodnutí shromáždění - Peníze bez konkrétního účelu 4

lake — Mon, 03 Dec 2012 21:04:53 +0100

Řešilo se podrobně zde: http://www.portalsvj.cz/…hy-na-spravu
lake

peníze ve fondu oprav bez jakéhokoliv konkrétního účelu v rozhodnutí shromáždění - Na tomto webu se jinde

autor111 — Mon, 03 Dec 2012 15:25:54 +0100

Na tomto webu se jinde píše:

„…zálohy (§15/2) platíte na náklady (§15/1). A náklady se dokládají fakturami. A oprávněnost fakturace podmiňují platná srozumitelná a zveřejněná usnesení. Pokud bezdůvodně platíte zálohy v neodpovídající výši na neznámý účel, pak vytváříte prostor právě pro takovéto zneužívání „pytle peněz“ především by jste vůbec neměl hradit zálohy o kterých nevíte z čeho se skládají…“

Je to tedy tak, že nelze vydat peníze bez příslušného usnesení shromáždění – jde i o opravu a rekonstrukci domu? Předpokládám, že havarijní stavz mohou být výjimkou?

peníze ve fondu oprav bez jakéhokoliv konkrétního účelu v rozhodnutí shromáždění - peníze ve fondu oprav bez jakéhokoliv konkrétního ...

tazatel jaryn — Mon, 03 Dec 2012 15:14:20 +0100

O výši tzv. fondu oprav rozhoduje shromáždění. Pokud u vás došlo k zneužití peněz z tzv. fondu oprav – trestní čin, škoda že nejsi konkrétnější. Jak situaci napravit: zvolit nový výbor a je to, větší kontrolu atd. tady to nevyřešíš. Musíš něco pro to udělat.

peníze ve fondu oprav bez jakéhokoliv konkrétního účelu v rozhodnutí shromáždění

Mon, 03 Dec 2012 14:01:34 +0100

Společenství je v situaci, kdy se do tzv. fondu oprav – tj. na účet společenství – dlouhodobě pravidelně vybírají nemalé částky, a to aniž by zamýšlený účel použití těchto prostředků (nyní statisíce) byl uveden byť v jediném rozhodnutí shromáždění – vše bylo dohodnuto ústně, ale nikdy se nedodrželo a na papír se nedostalo. Domnívám se, že jde o zásadní chybu, která otevírá cestu ke zneužití naspořených prostředků – kdy osoba s dispozicí k účtu prostě peníze použije, jak se jí zlíbí (což už se stalo). Jak nyní situaci napravit – jak postupovat? Je možné v takovéto situaci odmítnout další poukazování peněz?