Portál společenství vlastníků jednotek - SVJ - versus členové družstva - Comments

SVJ - versus členové družstva - SVJ x SBD 4

Pavel — Fri, 23 Nov 2012 13:56:33 +0100

Paní Pokorná,

podle mého názoru se nejedná o diskriminaci, ale o špatné fungování SBD. SBD je stále členem SVJ a může vahou svých hlasů ovlivňovat činnost SVJ. V krajním případě má možnost podat žalobu jako přehlasovaný člen SVJ.

Pokud se SBD účastní shromáždění SVJ, tak se pokuste získat informace od SBD.

Pokud se SBD neúčastní shromáždění SVJ, tak byste mohla dojít na SBD a nabídnout se, že SBD budete zastupovat na shromáždění SVJ.

Hezký den!

Pavel

SVJ - versus členové družstva - Dobrý den, děkuji za

Pokorná — Fri, 23 Nov 2012 13:39:29 +0100

Dobrý den, děkuji za odpověď. Problém vidím v tom, že pokud se sejde nadpoloviční počet vlastníků (u těchto typů družstev vzniká SVJ pokud podíl družstva klasne pod 1/4)tak mohou odhlasovat zásadní rozhodnutí, aniž by kdokoli ze členů družstva, čekající jen na to, až na ně s převodem bytu přijde řada, o tom věděl či s tím souhlasil. Navíc se nemůže ani bránit žalobou. BD zvláště ty obrovské nebudou mít určitě pro nesouhlas jednoho člena nějaké nepodstatné bývalé samosprávy chuť jít do nějaké žaloby a zpochybňovat usnesení nějakého SVJ. Není tato praxe trochu diskriminační ?

SVJ - versus členové družstva - SVJ x SBD 2

Pavel — Fri, 23 Nov 2012 13:17:08 +0100

Paní Pokorná,

postup je formálně v pořádku. Na shromáždění SVJ měl být zástupce SBD, ale nikoliv členové SBD.

U nás máme podobnou situaci, ale výbor nemá nic proti tomu, aby se členové SBD shromáždění účastnili. Samozřejmě bez práva hlasovat.

Vycházíme z toho, že se stejně postupně stanou členy SVJ a nevidíme důvod proč jim bránit v získávání informací.

Hezký den!

Pavel

SVJ - versus členové družstva

Fri, 23 Nov 2012 11:20:19 +0100

Dobrý den, v našem domě vzniklo společenství vlastníků jednotek. Je tam ještě cca 20 nepřevedených bytů. Vlastníci si svolali schůzi, na kterou jsem jako člen družstva chtěla jít, ale byla jsem z této schůze vykázána. Na schůzi jsem neviděla ani pověřeného vlastníka, ale i kdyby tam byl, tak s námi zbývajícími členy družstva neprojednal co se bude na schůzi SVJ řešit. Je tento postup správný. Osobně si myslím, že i členové družstva mají v tomto společenství být zastoupeni, respektive projevit svůj názor. Jsme původní stavební bytové družstvo transformované roku 1992.