Portál společenství vlastníků jednotek - Prezenčí listina a protokol o hlasování na Shromáždění SVJ - Comments

Prezenčí listina a protokol o hlasování na Shromáždění SVJ - co znamená tvrzení

Jiný z Neználků — Wed, 21 Nov 2012 00:24:11 +0100

co znamená tvrzení „Jakým způsobem to prokáže je věcí SVJ.“. To tedy může zástupce SVJ prokázat i verbálním tvrzením nebo tvrzením dvou svědků – spřízněných vlastníků ??
jak se rozpozná „skupina vlastníků co pouze zmocnila určitou osobu“ od „závazného usnesení shromáždění“, pokud takovéto usnesení není Výbor ochoten prokázat v listinné podobě – jinak než u soudu takže o obsah se lze přít jen těžko. Do OR text usnesení nezveřejňuje – dle obchodního zákoníku přece k tomu není povinnen.

Prezenčí listina a protokol o hlasování na Shromáždění SVJ - V jiném vláknu je zde

myška — Tue, 20 Nov 2012 22:35:09 +0100

V jiném vláknu je zde diskutován judikát Nejvyššího soudu sp.zn. 29 Cdo 3399/2010, jehož výstupem je názor NS ze dne 23.5.2012, že na shromáždění se vlastník není oprávněn nechat zastupovat, není-li výslovně ujednáno ve stanovách, a proto za něj nemůže zmocněnec hlasovat (nemůže se zúčastnit shromáždění,a tudíž nemůže realizovat zmocnění k hlasování). Možná to řeší váš problém.

Prezenčí listina a protokol o hlasování na Shromáždění SVJ - Prezenční listina a protokol 1

lake — Tue, 20 Nov 2012 15:26:00 +0100

Obecně platí, že bylo-li přijato usnesení, SVJ je povinno na vyzvání prokazovat Vám svá tvrzení ohledně počtu hlasů a usnášeníschopnosti shromáždění. Jakým způsobem to prokáže je věcí SVJ.

Jestliže skupina vlastníků zmocnila určitou osobu, pak je pouze věcí mezi zmocněncem a jednotlivými zmocniteli, jaké pokyny dostala tato osoba ohledně hlasování, popřípadě ohledně své přítomnosti/nepřítomnosti na shromáždění. Máte-li snad něco proti tomu co si vzájemně dohodli, pak Váš nesouhlas je nejspíše naprosto bezvýznamný.

lake

Prezenčí listina a protokol o hlasování na Shromáždění SVJ

Tue, 20 Nov 2012 14:15:57 +0100

Dobrý den, má člen společenství vlastíků jednotek právo požadovat na výboru SVJ protokol o hlasování na shromáždění, resp. presenční listinu (v elektronické podobě), kde je patrno, kdo a v jaký čas se zaregistroval k hlasování, kdy byl odhlášen, jak hlasoval o jednotlivých bodech atp. Jedná se mi o podezření, kdy skupina vlastníků zplomocnila jednoho zástupce tak, že jeho přítomnost – přihlášení k hlasování může zásadně ovlivnit usnášníschopnost SVJ a tím blokovat důležitá rozhodnutí. Jak postupovat v případě prokázání takového podezření (jedná se o skupinu vlastníků kolem původního developera hájícího své zájmy) Děkuji za odbornou pomoc.