Portál společenství vlastníků jednotek - Vyuctovani sluzeb_ucetnictvi - Comments

Vyuctovani sluzeb_ucetnictvi - Vyuctovani sluzeb_2

karelh — Mon, 19 Nov 2012 22:01:33 +0100

Dobry den, pokud mate zajem diskutovat, muzeme, ale v minulem prispevku jsem nastinil pravdepodobnou chybu ve Vasem postupu a ocekaval, ze se vyjadrite, kdyz chcete diskutovat. Ale zatim vedu monolog.

Nemam k nyni dispozici ceskou klavesnici, proto pisi bez diakritiky.

Nyni jste napsala …Ja bych napriklad nikdy nepouzila v souvislosti s vlastniky 321….

Muzete tento svuj postup oduvodnit?

Co si ucetne predstavujete pod …natvrdo minusovat…?

Uctova skupina 32 jsou zavazky. A pokud se budeme bavit o zajisteni dodavky sluzeb spojenych s uzivanim jednotky dle § 9a ZoVB, tak SVJ vystupuje v tomto vztahu jako odberatel vuci napr. vodarnam. V tom se asi shodneme.

Zachyceni vzniku zavazku z titulu obchodne zavazkovych vztahu jinak nez v uctove skupine 32 je podle meho nazoru v rozporu se zakonem o ucetnictvi a provadecimi predpisy.

Kde budete mit v rozvaze zachycen zavazek vuci dodavateli sluzeb neuhrazeny k rozvahovemu dni?

Priklad: fa za vodne + stocne prijata 31. 12. – prijetim ucetniho dokladu – faktury na dodavku sluzeb vznikne zavazek SVJ vuci vodarnam a soucasne pohledavka za vlastniky jako odberateli techto sluzeb. Uctoval bych 315×/321×; 315 – pohledavka za vlastniky; 321 – dodavatele.

A Vy?

V rozvaze budu mit zavazek v polozce – „B.III.1. Dodavatele“, ktera obsahuje kratkodobe zavazky vuci dodavatelum vyplyvajici z prislusnych smluvnich ujednani v obchodnich zavazkovych vztazich zatimco pohledavku za vlastniky v polozce „B.II.1. Odberatele“, ktera obsahuje kratkodobe a dlouhodobe pohledavky za splnene a vyuctovane dodavky a sluzby odberatelum vyplyvajici z obchodnich zavazkovych vztahu, zakon c. 563/1991 Sb., o ucetnictvi, vyhlaska 504/2002 Sb., § 12 a § 21; a CUS 411.

A Vy?

Smerna uctova osnova je zavazna pro vsechny ucetni jednotky, §7 a § 8 zakona o ucetnictvi je jednoznacny.

karelh

Vyuctovani sluzeb_ucetnictvi - díky

Zuzana_B — Fri, 16 Nov 2012 10:45:31 +0100

Díky za Váš velice stručný výklad pane Karle, ale jak tak tuším, každá firma se správou nemovitostí si to účtuje jinak. Já bych například nikdy nepoužila v souvislosti s vlastníky 321. Vždy to byla 311, ať už klasická nebo natvrdo mínusová. Ale to asi závisí vždy na účetní jednotce. Bohužel jste se vyjádřil jen vy, tak není možné debatovat a srovnávat.

Hodně zdaru… ať projdou kontroly :-)

Vyuctovani sluzeb_ucetnictvi - Vyúčtování služeb_1

karelh — Thu, 15 Nov 2012 14:24:12 +0100

Dobrý den, neznám Vaši účtovou osnovu, přesto se domnívám, že Váš postup je nesprávný.

Co je účet 395? Do 31. 12. 2004 to bylo vnitřní zúčtování, co je to u Vás nevím, když účtová skupina 39 je opravná položka k zúčtovacím vztahům a vnitřní zúčtování (vyhláška 504/2002).

Nelze závazek SVJ vzniknuvší z přijetí zálohy od vlastníků účtovat přes účtovou skupinu 39, nýbrž je nutno použít účtovou skupinu 32 závazky, tzn. 31×/32× – předpis záloh – rozpor s uvedenou vyhláškou a ČUS 411.

Předpis VS 311/395 znamená jaký předpis? Předpis záloh na vodné+stočné vlastníkům? Zkusila jste si Váš postup na „šibenicích“? Jak jste „dostala“ zálohy na 324, když předpis účtujete 311/395? Váš příklad:

311/395 předpis – 100;

395/315 „všechny náklady“- 90;

324/395 „všechny zálohy“ – 100

KZ na 395 110??? Vracíte více, než jste vybrala na zálohách, pokud neprovádíte jiná „účetní kouzla“.

Pro každou službu je vhodné mít vlastní analytický účet např. 315 201 – teplo, 315 202 – TUV;

311×xx – předpisy a úhrady záloh na služby

324×xx- přijaté zálohy na xxx

315×xx – pohledávky za vlastníky

321×xx – dodavatelé

311/324 – přepis záloh 100

315/321 – fa za služby 90

324/315 – čerpání záloh 90

KZ na 324 ve výši 10 je závazek SVJ vůči vlastníkům (vratka)

Co představuje …ještě položkově?

karelh

Vyuctovani sluzeb_ucetnictvi

Thu, 15 Nov 2012 13:07:49 +0100

Dobrý den,

chtěla bych se zeptat jaký máte postup, jako účetní, při vyúčtování služeb. Chci si jen ověřit jestli můj postup bude správný.

Předpis VS u lidí mám 311/395 Poté sečtu všechny náklady a dám oproti 395 (takže 395/315×xx) Dále všechny zálohy oproti opět 395 (takže 324×xx/395) a vznikne mi vlastně výsledek VS za dům (samozřejmě jednotlivě všechny náklady a zálohy).

Tímto postupem se zbavím jednotlivých služeb jmenovitě? Jako teplo, voda, STA… Nebo musím ještě položkově?

Děkuji moc

Prosím dělám to poprvé, můžete mít samozřejmě výhrady, ale chci vědět jaké.