Portál společenství vlastníků jednotek - Demontáž radiátorů ve společných prostorách - Comments

Demontáž radiátorů ve společných prostorách - Dle sveho vykladu asi jo ...... ale jsou to pekni trotlove.

Hubert — Sat, 17 Nov 2012 03:04:33 +0100

Radiatory nebyly odvezeny neznamo kam, ale skoncily ve sberu a nasledne se prochlastaly. Vybor muze delat nektere veci dle svych pravomoci a odpovida se shromazdeni. Trotlove jsou proto, protoze si mysli ze neco usetri .. neusetri a snizi se kvalita … a samozrejme v mrazech hrozi zamrznuti vody … zcela bezna zalezitost v poslednich letech. Inteligent by udelal opatreni, aby radiatory zbytecne nepretapely. Ne vsechno se musi delat za ucelem striktnich uspor ci aby vsichni videly jak je vybor akcni, neco se da delat i pro zkvalitneni prostredi, aby clovekovi treba neumrzly usi kdyz vyjde na chodbu.

Docela zajimave by bylo vedet cislo kolik se usetrilo na celkovych nakladech … tisice, desetitisice, statisice rocne, monter ci demonter mel ale urcite radost.

Demontáž radiátorů ve společných prostorách - pro Jaryna

Horvath — Wed, 14 Nov 2012 20:28:21 +0100

Vy jste opravdu „Jaryn“.O co Vám tady prosím jde? Jestli je souhlas všech lidí ano či ne, není ve Vašem příspěvku podstatné.Aspoň to tak chápu. A to že si stěžujete na to,že někdo (snad domovník) odmontoval bez vědomí někoho,(koho?)topná tělesa. Vychází mi ten důvod, že nikdo z Vás nechce platit za spotřebované teplo ve společných prostorech.A jestli toto není ten důvod,tak sem už prosím nepište Vaše „nesnáze“.Vy asi ani nevíte, co chcete,že?

Demontáž radiátorů ve společných prostorách - odklizení topných těles

Horvath — Wed, 14 Nov 2012 14:29:18 +0100

Pane Ferdinande, to jsou jen Vaše plané řeči.Je to jasné.Není co zde studovat či hledat.Lake Vám to zde napsal zcela jasně. Ať to sundal kdokoli,jestli Franta či Jarda,jednal nesprávně.Vždyť jste si sám odpověděl.Co je třeba zkoumat? Vše je jasné a čitelné. Ten dotaz je zcela jasný.Tady se nikdo s nikým neradil a nic nekonzultoval a prostě konal v rámci nějakých těch úspor,či bych to viděl na problém v baráku s úhradou za teplo,ke kterým (úhradám) se nikdo nechce hlásit. V tom bych viděl já ten Váš problém.

Demontáž radiátorů ve společných prostorách - Na web sdělení umístil

KS — Wed, 14 Nov 2012 12:42:21 +0100

Na web sdělení umístil výbor SVJ. Domovníkem je předseda výboru.

Demontáž radiátorů ve společných prostorách - Povinnost společenství zajistit požadovanou teplotu

Ferdinand — Wed, 14 Nov 2012 12:25:40 +0100

Není pochyb o tom, že se jedná o neoprávněný zásah do společného technického zařízení domu, kterým byl narušen kolaudovaný stav stavby.

Je třeba vyřešit, kdo zásah z právního hlediska zásah provedl (a proti komu tak vznášet nároky): domovník, společenství, členové společenství, kteří jednali za společenství. Mám za to, že k zodpovězení úvodní dotaz neposkytuje dostatek informací. Máte-li k disposici písemný podklad, z něhož by vyplynulo, kdo u koho objednal provedení čeho, vycházel bych z tohoto dokladu. Pokud máte k disposici pouze sdělení na webu, je třeba zakoumat, zda a kým bylo podepsáno, kdo a kdy toto sdělení na web umístil. Pokud ani toto nezjistíte, zjistěte u domovníka, kdo u něho práce objednal a tuto informaci žádejte písemně.

Bez ohledu na předchozí společenství ze hry není, povinností společenství je totiž zajistit požadovanou teplotu v prostorách vytápěných z centrálního zdroje tepla. Toto je jedna z mála zákonných povinností, které společenství má.

Demontáž radiátorů ve společných prostorách - Demontáž radiátorů 1a

tazatel jarynn — Tue, 13 Nov 2012 19:33:23 +0100

Lake by pravdu neměl pouze za předpokladu, že by s demontáží souhlasilo 100% vlastníků......

Demontáž radiátorů ve společných prostorách - Demontáž radiátorů 1

lake — Tue, 13 Nov 2012 16:59:34 +0100

Dům byl „zkolaudován“, tedy schválen Stavebním úřadem k užívání, všetně kompletní topné soustavy podle projektové dokumentace.

Zásah měnící technické zařízení domu byl neoprávněný. Pokud po odstranění radiátorů není možno dodržet minimální projektové teploty v místnostech a prostorech při venkovní výpočtové teplotě (http://vytapeni.tzb-info.cz/…-dle-lokalit), znamená to, že dům nemůže sloužit svému účelu a došlo k jeho poškození.

Můžete vymáhat náhradu škody přímo od osoby, která poškodila dům. Nejedná se o odpovědnost SVJ – právnické osoby, neboť podle § 9 odst. 1 ZoVB je SVJ oprávněno pouze provádět správu, údržbu a opravy domu. Není oprávněno zasahovat do cizího vlastnictví bez souhlasu vlastníků podle § 11 odst. 5 ZoVB.

lake

Demontáž radiátorů ve společných prostorách

Tue, 13 Nov 2012 15:53:17 +0100

Dobrý den. Členové výboru SVJ oznámili na našich www stránkách, že domovník demontuje radiátory ve společných prostorách (na chodbách). Ten samý den radiátory skutečně demontoval, včetně trubek pro rozvod tepla, a odvezl neznámo kam. Nikdy v minulosti neproběhla žádná diskuse s vlastníky ohledně záměru s těmito radiátory. Tyto radiátory byly sice odpojeny od přívodu tepla, ale to na věci nic nemění. Má otázka je prostá: měli na to členové výboru právo? Já se domnívám že bez souhlasu ostatních vlastníků na to právo neměli. S pozdravem KS