Portál společenství vlastníků jednotek - porušení dohod o vytápění společných prostor. - Comments

porušení dohod o vytápění společných prostor. - vyřešeno

Michal F. — Tue, 13 Nov 2012 19:27:57 +0100

Po konzultaci s topenářem nám byla doporučena lepší termohlavice, která se dá přenastavit, nebo dokonce odmontovat za pomocí speciálního klíče. Toto zabezpečení snad náš vynalézavý soused již nepřekoná.

V současné době máme termohlavice s vymezovacím rozsahem stupnice. Odsouhlasili jsme si rozsah 0–2. Hodnota č.2 odpovídá přibližně 18°C.

Začali jsme zaznamenávat teploty v jednotlivých patrech. Patro kde 2 radiátory ze 3 jsou nastavené na hodnotu 5 je teplota 19°C. V ostatních patrech, kde v daný okamžik byly radiátory vyplé, byla teplota 17,5°C.

porušení dohod o vytápění společných prostor. - Kdysi jsme takový problém řešili v paneláku

Krobot — Tue, 13 Nov 2012 18:06:18 +0100

a protože nás přestalo bavit stále platit opravy hlavic nechali jsme dva inkriminované radiátory na chodbě opatřit trvale zavřenými uzávěry. A bylo to vyřešeno.

porušení dohod o vytápění společných prostor. - Náš BD není vybaven

Krobot — Tue, 13 Nov 2012 18:01:24 +0100

žádnými radiátory na chodbách. Mohl by jste mě poradit jak mám splnit Vaši normu?

porušení dohod o vytápění společných prostor. - Zkusil bych se odpíchnout

penik — Tue, 13 Nov 2012 14:42:02 +0100

Zkusil bych se odpíchnout od tohoto: http://www.tzb-info.cz/download.py…

Ale nečetl jsem to.

porušení dohod o vytápění společných prostor. - Zamykatelná termo hlavice

Ferat — Tue, 13 Nov 2012 14:16:53 +0100

Jedná se o tzv. uzamykatelnou termostatickou hlavici. Nastavení lze provést pouze za pomoci speciálního klíče. Jinak s tím můžete dokola točit jak cikán s petlicí, ale nastavené to zůstane. Používají se zejména do míst, kde je zapotřebí udržet konstantní určenou teplotu a zamezit jejímu kolísání. Hodně se používají ve školách, chodbách atp. U nás byly stále hádky o teplotu v sušárně. Nájemce bydlící nad sušárnou je vytrvale pouštěl naplno-v sušárně bylo 30´C, což je na nebytový prostor opravdu drahý luxus. Teď je to na 2 a je tam teplo ažaž. Ono totiž v prázdné, suché, místnosti, při zajištění alespoň minimálně proudícího vzduchu(tím nemám ovšem na mysli naplno otevřená okna v mrazech!) to prádlo uschne i bez topení-rychleji než při +30 a ubedněných oknech-to je prostě fyzikální jev, ale některým zabedněncům to nejde vysvětlit :-)

porušení dohod o vytápění společných prostor. - vytápění společných prostor

Karel Kuchynka — Tue, 13 Nov 2012 13:59:20 +0100

Prosím, uveďte v jakých normách najdu předepsanou teplotu společných prostor. Děkuji.

porušení dohod o vytápění společných prostor. - poruseni-dohod-o-vytapeni-spolec

Bojda — Tue, 13 Nov 2012 12:51:04 +0100

Co znamená :…jsme zaaretovali? Nám by se to hodilo taky. D9ky

porušení dohod o vytápění společných prostor. - Zajišťujete předepsanou teplotu?

Ferdinand — Tue, 13 Nov 2012 11:25:09 +0100

Zajišťujete předepsanou teplotu?

Pokud ne, je dáno oprávnění člena SVJ zjednat nápravu závadného stavu.

porušení dohod o vytápění společných prostor. - Ja myslim, ze neni

penik — Mon, 12 Nov 2012 20:55:59 +0100

Ja myslim, ze neni dulezite, jaky stupen jste si odsouhlasili, ale jaka je skutecna teplota na chodbe a zda vyhovuje normam.

porušení dohod o vytápění společných prostor.

Mon, 12 Nov 2012 19:20:13 +0100

Na schůzi společenstva, jsme si jako členi odsouhlasili nastavení č.2 na termohlavicích pro vytápění společných prostor(chodby před bytovými jednotkami). Na termohlavicích jsme zaaretovali tuto hodnotu, aby nedošlo k přetočení. V jednom patře, ale máme člena, který tuto překážku dokázal překonat a na dvou radiátorech okolo svého bytu má nastavenou termohlavici na hodnotě č.5. Na upozornění nereaguje.

Jak máme postupovat, abychom ho donutili k dodržování odsouhlaseného bodu schůze? Jsou nějaké mechanické možnosti jak termohlavici více zabezpečit? Můžeme člena sankciovat, nebo mu neefektivní vytápění doúčtovat?

děkuji za reakce.