Portál společenství vlastníků jednotek - Umístění kanalizační stoupačky do vestavěné skříně - Comments

Umístění kanalizační stoupačky do vestavěné skříně - kanalizační stoupačka

Anonymus-předseda — Tue, 06 Nov 2012 21:14:23 +0100

No to je hrůza – kanalizaci nainstalovat do vestavěné skříně. Doufám, že to prochází i byty výboru. Těm přeji, aby časem přestaly těsnit spoje a patřičně se nasákla izolace splašky, aby si užili své špatné, amatérské řešení.

Umístění kanalizační stoupačky do vestavěné skříně - Děkuji za názor, bohužel

jiri — Mon, 05 Nov 2012 20:45:16 +0100

Děkuji za názor, bohužel jsem to špatně formuloval, ne SVJ rozhodlo, ale výbor SVJ rozhodl. Vybral a zraelizoval tuto variantu (ze schůze společenství měl odsouhlasenou jen obecnou opravu stoupaček v určité cenové hladině nějakými 60% všech vlastníků). Já osobně mel názor naprosto totožný jako vy. Bohužel byl zřejmě minoritní. Nicméně vrcholný amaterismus realizační firmy způsobil to, že nyní celá maškaráda zabere podstatnou část skříně (půdorysně 50/50 cm). Stoupačka nyní není vedena ve společném prostoru, ale v mém osobním, kde znehodnotila podstatnou část skříně… Bohužel jsem byl málo důsledný a ustoupil v zájmu těch, kterým stoupačky nefungovaly a podlehl dezinformacím, že zabrání prostoru bude naprosto minimální… Teď jen hořce lituji a varuji všechny ostatní pro takto stupidním řešení, kdy v zájmu finanční úspory společenství jsou poškozována práva určité skupiny vlastníků (kterými prochází zmiňovaná stoupačka).

Umístění kanalizační stoupačky do vestavěné skříně - Stoupačka ve skříni

Petr87 — Mon, 05 Nov 2012 19:05:24 +0100

Co vlastně přesně máte na mysli tím „SVJ rozhodlo“? Skutečně s takovým nesmyslem souhlasili všichni vlastníci? Pokud ne, je takové rozhodnutí neplatné. Při zvětšení stoupačkové šachty se Vám totiž s největší pravděpodobností změnily spoluvlastnické podíly (předpokládám, že stoupačky jsou společnou částí).

Já bych Vám doporučil požadovat zachování původního stavu, tzn. vyměnit stávající stoupačky kus za kus. Jakékoliv jiné řešení mi přijde postavené na hlavu. Nemyslím si, že by byl takový problém vybourat otvory do stoupačkové šachty, aby bylo možné stoupačky vyměnit, a po osazení stoupaček díry opět zazdít…

Toť názor člověka, který měnil stoupačky v cihlové bytovce před pár měsíci.

Umístění kanalizační stoupačky do vestavěné skříně

Mon, 05 Nov 2012 12:56:22 +0100

Dobrý den,

naše SVJ rozhodlo o rekonstrukci kanalizační stoupačky (havarijní stav), která byla doposud v zazděném nepřístupném jádře. Rozhodlo, že vzhledem k náročnosti „výměny“ stávající stoupačky bude zhotovena nová stoupačka vedoucí poblíž, nicméně skrz vestavěné skříně (a zař.předměty budou do ní přepojeny).

Po realizaci a nezbytném opláštění zejména kvůli hlučnosti se prostor na stoupačku zvětšil půdorysně na cca 50/50 cm v celé výšce podlaží, což je podstatná část vestavěné skříně.

SVJ na toto nemá žádný projekt, ani písemný souhlas vlastníků, nicméně většina je již zrealizována (chybí opláštění, po kterém dojde k předání díla). Nicméně to, jak velký prostor bude zabrán se rozhodlo až při samotné realizaci (před realizací bylo slibováno, že půjde maximálně v rohu skříně trubka 100 mm a při realizaci se dílo už obtížně zastavuje…

Nyní po výše uvedených skutečnostech bych rád požadoval po SVJ nějakou kompenzaci, nevím však zda mám nárok a jakou formou, protože vestavěná skříň a její využití jsou takovýmto zásahem značně znehodnoceny. Jak by jste uvedenou situaci řešili?

Děkuji za názory Jiří S.