Portál společenství vlastníků jednotek - přispívání do FO - Comments

přispívání do FO - RE: Přispívání do FO

Anonymous — Mon, 26 Nov 2007 09:30:57 +0100

MMR – ministerstvo pro místní rozvoj- www.mmr.cz, s pozdravem, Petr Vávra

přispívání do FO - Přispívání do FO

Anonymous — Mon, 26 Nov 2007 07:40:52 +0100

Moc děkuji za odpovědi, tušila jsem, že to tak je. Je to logické. Můžete mi prosím ještě napsat co je to MMR. Děkuji s pozdravem A. Havránková

přispívání do FO - Přispívání do tzv. "FO" 2

Anonymous — Thu, 22 Nov 2007 14:24:44 +0100

V současné době existují 2 možnosti:

přispívat podle spoluvlastnických podílů na společných částech domu,
přispívat jinak, existuje-li dohoda podepsaná všemi vlastníky.

Že musí být dohoda podepsána všemi stávajícími vlastníky, považujeme v našem SVJ za samozřejmé a při změně vlastníka podepíše nový vlastník nejen stanovy SVJ, ale i dohodu o rozdělování nákladů.

Protože to takhle přímo v zákoně není stanoveno, napište si dotaz na MMR s tím, že zákon není zcela jednoznačný a že dohoda uzavřená s jinými vlastníky vás, nové vlastníky poškozuje.

S odpovědí MMR se potom pochlubte na tomto portálu.

N. Klainová

přispívání do FO - Přispívání do FO -1

Anonymous — Thu, 22 Nov 2007 13:11:16 +0100

„Pravidla pro přispíváníspoluvlastníků na výdaje spojené se správou, úržbou a opravami společ. částí domu“ jsou dle ZoVB dle §4, odst.g) uvedena v „Prohlášení vlastníka“. Způsob hlasování o výši příspěvku na opravy (DLZ) a dalším by měly být ve stanovách SVJ. Před koupí BJ a „vstupu“ do SVJ je třeba se s těmito dokumenty seznámit před nebo min. při koupi nebo jiném způsobu nabytí BJ. V průběhu trvání SVJ je možná dohoda o jejich změnách.

k.kolar@centrum.cz

přispívání do FO - Dobrý den, ještě jsem

Anonymous — Thu, 22 Nov 2007 08:04:30 +0100

Dobrý den, ještě jsem zapoměla dodat, že o tom pověřený vlastník chtěl nechat hlasovat, ale já si myslím, že se na tuto věc hlasovámí nevztahuje a pokud alespoň jeden vlastník nesouhlasí se způsobem přispívání, tak to musí přepracovat automaticky bez hlasování. On tento problém přesunul na další schůzi. vynutila jsem si zápis, že s tím nesouhlasím, musí to potom přepracovat zpětně od data vznesení mé námitky? Děkuji A.H.

přispívání do FO

Thu, 22 Nov 2007 07:13:26 +0100

Dobrý den. Jistá s.r.o koupila dům se 169 byty, dva byty prodala novým vlastníkům a s nimi založila v lednu 2007 SVJ se všemi náležitostmi a odsouhlasili si jiný způsob přispívání do FO (není to podle podlahové plochy). Potom ta s.r.o. prodala i otatní byty a manžel jeden koupil. Při včerejší schůzi nových vlastníků manžel požadoval změnu přispívání do FO podle podlahové plochy. Pověřený vlastník ho odbyl, že mají dohodu podepsanou všemi vlastníky a že nic měnit nebude. Ta dohoda je ale podepsaná s těmi bývalými třemi vlastníky, takže není aktuální. Tvrdil, že není jeho povinnost s každým novým vlastníkem novou dohodu podepisovat. Myslí, že nemá pravdu. Jak se domoci práva?