Portál společenství vlastníků jednotek - příspěvek do fondu oprav - Comments

příspěvek do fondu oprav - Píšete, že každý si topí sám.

Krobot — Tue, 30 Oct 2012 16:35:22 +0100

Příspěvek na provoz domu a služby tedy nemá nic společného s disproporcí jednotek ohledně energetické náročnosti. Kromě zákonného stavu, kdy tyto náklady hradí vlastník podle svého podílu na společných částek, pokud se všichni vlastníci nedohodli jinak lze užít i selský rozum a ptát se proč by měla výše plateb, která nemá vazbu na topení zohledňovat energetickou potřebu bytů?

příspěvek do fondu oprav - příspěvek na správu

Anžulí — Tue, 30 Oct 2012 14:23:44 +0100

Omlouvám se všem za použití výrazu „fond oprav“. Naše,dnes už bývalá, správkyně nás takto informovala a máme to zapsáno i v zápisech ze schůzí, proto jsem výraz použila. Nyní zjišťuji informace, zajímám se. Díky za vaše rady a názory.

příspěvek do fondu oprav - Příspěvek do "FO", topení v kamnech a švestkové knedlíky

lake — Tue, 30 Oct 2012 02:26:07 +0100

Anžuli, pokud chcete dostat odpověď, musíte se napřed na něco srozumitelně zeptat. Z Vašeho nejasného příspěvku vyplývá pouze to, že přeskakujete od přispívání na správu domu k tematu lokálního vytápění bytů. To jsou dvě naprosto odlišné věci.

Mimochodem, SVJ nemá žádný „fond“ takže do něj samozřejmě nikdo není povinen jakýkoliv příspěvek hradit. To už je ale Vaše třetí téma, opět odlišné od těch předchozích.

lake

příspěvek do fondu oprav - Příspěvek na správu 4

Pavel — Mon, 29 Oct 2012 22:58:28 +0100

Anžulí,

stávající ZoVB ani NObčZ nezná příspěvky do fondu oprav.

Asi mluvíte o příspěvcích na správu.

Stávající ZoVB umožňuje stanovit příspěvky jinak než podle podílu na společných částech domu jen se souhlasem všech.

Hezký den!

Pavel

příspěvek do fondu oprav - příspěvek do fondu oprav

Anžulí — Mon, 29 Oct 2012 19:37:00 +0100

To jsou názory některých lidí, kteří by rádi neplatili do fondu žádný příspěvek. Odpověď, že se mohou přestěhovat do „svého“ domu, kde si o všem budou rozhodovat a hradit sami byla pro „normální“ lidi samozřejmostí. Jenže oni argumentují tím, že po právní stránce mají pravdu. Proto se ptám, zda má někdo s tímto názorem nějaké zkušenosti. Prostě diskutuji a shromažďuji informace.

příspěvek do fondu oprav - rovnostářství

anonn — Mon, 29 Oct 2012 19:26:24 +0100

O co vám jde? Aby měli všichni stejně? V domě? Ve městě? V republice? Nebo rovnou na celém světě?

V některých bytech se prostě topí víc v některých méně. Pokud to někomu vadí nic mu nebrání se přestěhovat do lepšího.

Předseda

příspěvek do fondu oprav

Anžulí — Mon, 29 Oct 2012 19:00:36 +0100

Příspěvek do fondu oprav hradí vlastníci byt. jednotek podle spolupodílu krát částka za m2, který byl odsouhlasen. Co když jsou některé byty znevýhodněny a mají mnohem vyšší náklady na vytápění (např. byty v posledním podlaží pod půdou, krajové byty). Každý vlastník si byt vytápí sám (buď tuhá paliva či plyn), zatepleno nemáme. Oproti bytům, které jsou „uvnitř -obklopeny“ ostatními jsou náklady opravdu rozdílné. Tyto byty mohou začít topit až když je venku –10 C, kdežto ostatní vytápí jako diví a ani při vnitřní teplotě 22 C se neohřejí.