Portál společenství vlastníků jednotek - kontrola práce výboru - Comments

kontrola práce výboru - Závažná chyba výborou 3

dyk — Fri, 08 Feb 2013 13:21:35 +0100

V Česku se skutečně krade ve srovnání s Kanadou úplně jinak. Ano, velice často to tak funguje jak je popsané. Jednotlivec, který chce jinak většinou narazí. Jen si to všichni přečtěte.

kontrola práce výboru - Kontrolní komise 2

PKK1 — Sun, 21 Oct 2012 11:36:18 +0200

Pokud KK nebude osobně kontrolovat přímo ve vzorových stanovách jmenovanou účetní závěrku a bude mít tendenci toto přehazovat na výkonný orgán, pak sama existence KK postrádá jakýkoli smysl. Neplanila by úkoly dané stanovami…

Pochopitelně, že vše vámi uváděné sestavuje a vředává SVJ smluvně najatá správcovská firma – alespoň ve většině větších SVJ. To ovšem neznamená, že KK, jako nezávisk lý orgán na výnoru, by nemela svému nadřízenému orgánu přinášet svůj názor na nejdůležitější dokumenty a finanční sestavy SVJ. Pokud KK neví co má dělat, ať raději není nebo zvolte do ní ty co si aspoň prostudují vlastní stanovy.

kontrola práce výboru - Závažná chyba výboru 2

lake — Fri, 08 Feb 2013 13:00:15 +0100

Jak se krade v Kanadě: http://www.portalsvj.cz/…ade-v-kanade

Jak se krade v Česku: http://www.svskrivanska.estranky.cz/…ivanska.html

kontrola práce výboru - Závažná chyba výboru

Předseda 2 — Sun, 21 Oct 2012 09:19:48 +0200

Pane Hofmane, nejčastější chybou výboru je, že někde zapomenou zapomenout jeden plný kufr peněz, který dostanu jako úplatek od elektrikáře, který přijde opravit závadu na společném osvětlení chodby ve druhém patře.

kontrola práce výboru - Nejvyšším kontrolním

An — Sun, 21 Oct 2012 07:12:16 +0200

Nejvyšším kontrolním orgánem je členská schůze.Zvolte si zástupce pro kontrolu a nemusí se jmenovat kontrolní komise.Pak nemusíte měnit stanovy.

kontrola práce výboru - kontrola výboru a

tazatel jarynn — Sat, 20 Oct 2012 21:18:59 +0200

ano – i tak se dívají magorci na práci výboru , názor socek zní berem to nejlacinější…

kontrola práce výboru - kontrola práce výboru 2

tazatel jarynn — Sat, 20 Oct 2012 21:13:35 +0200

tondo2 – ale i to se může stát(i ministři a hejtmani kradou) ale předpokládám, že po tomto rozhodnutí předsedy, již dotyčný předseda předsedou není… pokud ano tak není co kritizovat a ty jsi supermagorek…

kontrola práce výboru - kontrola výboru

anonymus — Sat, 20 Oct 2012 18:49:18 +0200

Tonda: Ano je možné, že předseda zvolil tu dražší firmu. Není to třeba tím, že zvolil firmu, která nabízí kvalitní okna, místo nějaké s****, kde se po půl roce ulomí kování a dohonit levnější firmu na reklamaci je nadlidský úkol. Určitě předseda nerozhodoval sám, k tomu je určen výbor SVJ, pokud tomu tak není, odvolejte výbor, který nepracuje pro blaho všech.

kontrola práce výboru - kontrola práce výboru

tonda 2 — Sat, 20 Oct 2012 18:32:10 +0200

Víte, u nás se předseda dohodl s konkrétní firmou o výměně oken, nás – magorky – kteří jsme byli schopní něco navíc udělat a zajímali jsme se, zaměstnal výběrem dalších firem, docházením na památkáře…a mezitím uzavřel smlouvu na dodávku oken o 800 tisíc dražší. Prokázat špatné hospodaření se nepodařilo, prý se mu zdála ta firma nejlepší. A dokázat mu, že dostal provizi, je také obtížné -pokud ji nenese v krabici od bot. Ale chápu, že člověk, který má zájem o řádný „chod“ SVJ,chce pro to něco udělat,ale jeho profese je jiná, než účetně -kontrolní, tak hledá informace a rady, a přitom vypadá směšně – kontrolor, který neví co kontrolovat.

kontrola práce výboru - Nezájem o KK

Dvořák — Sat, 20 Oct 2012 17:23:15 +0200

U nás nikdo na schůzi zájem o funkci v Kontrolní Komisi neměl i když jsme ji jako výbor prosazovaly. Nakonec jsme to udělaly tak, že jsme na jedněch stránkách(zdarma) udělaly stránky našeho SVJ a tam jim dáváme naskenovanou každou fakturu a k tomu máme TRANSPARENTNÍ ÚČET u nejmenované banky a kdo má zájem, může si nás kontrolovat jak se mu zlíbí. Teď mi můžete dávat mínus body za to, že máme Transparentní účet, ale je to to nejjednodušší co jde udělat a nemít u dveří otravy co chtěj vědět za co se co utratilo, ale v KK dělat nechtěj, ale prudit je to jediný co jim jde.

kontrola práce výboru - kontrola výboru

anonymus — Sat, 20 Oct 2012 14:42:08 +0200

ANNAKV určitě máte právo nahlížet do všech dokumentů. Je otázkou, zda jste natolik odborně připravena posoudit veškerou činnost ve společenství. Toto právo nahlížení Vám nemůže nikdo zakázat a nepotřebujete k tomu ani kontrolní komisi. Pokud zjistíte kontrolou, že si výbor neplní své povinnosti, odvolejte ho. Pokud výbor provadí trestnou činnost, oznamte to neprodleně na policii. V případě že policie nepotvrdí Vaše podezření – pánbůch s Vámi.

kontrola práce výboru - kontrola práce výboru 2

tazatel jarynn — Sat, 20 Oct 2012 13:12:23 +0200

lake – naprostý souhlas, nejvíc mě pobaví ale i uráží, když nějaký magorek v svj, který by sám pro ten svůj majetek nebyl schopní udělat nic navíc , začne mluvit o obohacování členů výboru respektive předsedy na úkor společenství.

kontrola práce výboru - kontrola výboru

Anonymus — Sat, 20 Oct 2012 10:55:33 +0200

Doporučuji kontrolní komisi nechat se zvolit do výboru a nechat se kontrolovat jinou kontrolní komisi, zejména tou, která je dostatečně aktivní. Uvidíme, jak dlouho Vás to bude bavit. A nyní můžete mínusovat.

kontrola práce výboru - kontrola mnou, členem SVJ nebo kontrolní komisí

ANNAKV — Sat, 20 Oct 2012 06:08:58 +0200

Dobrý den,chtěla jsem se zeptat, zda když ve stanovách nemáme žádný odkaz na zřízení kontrolní komise, tak zda mohu její zřízení navrhnout na shromáždění (ev. iniciovat změnu stanov) nebo se do kontroly musím pustit sama, protože ve stanovách máme umožněno „nahlížení do všech podkladů týkajících se činnosti společenství“.´Děkuji

kontrola práce výboru - kontrola práce výboru

hoffman — Fri, 19 Oct 2012 23:49:42 +0200

Účetní závěrku, sestavení vyúčtování záloh, pokladní knihu, knihu faktur, pohyby na účtu, přehled dlužníků..to vše dělá správní firma, výboru předá Přehled hospodaření, ten ho bez pochopení obsahu (a tím bez možnosti obsah vysvětlit) předá jednotlivým vlastníkům jednotek. Myslím, že za naše SVJ i podává daňové přiznání. Takže sice hlavně jde o peníze, ale kontrolovat správní firmu může výbor, ne kontrolní komise, ne?

kontrola práce výboru - kontrolní komise 1

PKK1 — Fri, 19 Oct 2012 23:02:26 +0200

Alfou a omegou práce je kontrola účetní závěrky a sestavení vyúčtování záloh. Dále pak pokladna a pokladní kniha, kniha faktur. Doporučuji namátkově kontrolovat pohyby na běžném účtu SVJ – např. deset největších debetních a kreditních transakcí v daném měsíci, kvartále … Předvahu, dlužníky SVJ, atp. Kontrolovat rozhodnutí o odměňování samotného výboru, zřejmě formou nějakých protokolů nebo přímo výplatních pásek. Dále běžnou činnost výboru formou své účasti na zasedáních výboru (možno nepravidelně). A vše další co máte ve stanovách v kompetencích kontr. komise až po Zprávu o činnosti pro shromáždění vlastníků.

Ale nedělám si iluže, že něco podobného dělá byť jen zlomek SVJ.

kontrola práce výboru - kontrola práce výboru 1

lake — Fri, 19 Oct 2012 22:43:56 +0200

Zajímavý případ: kontrolor který neví, co by měl kontrolovat. Doporučuji kontrolovat peníze, tedy hospodaření se zálohami a příspěvky. O peníze totiž jde až v první řadě.

Předseda SVJ, který nemá co skrývat, se kontrolní komise nebojí a nemá důvod klást jí překážky.

Zde máte pro inspiraci několik skutečných příběhů ze SVJ: http://www.portalsvj.cz/…y-organu-svj#…

lake

kontrola práce výboru

Fri, 19 Oct 2012 22:15:58 +0200

Jsem členem kontrol.komise SVJ, máme kontrolovat práci výboru. Ten se zatím brání. Co všechno a především jaké doklady mám právo (povinnost) požadovat po výboru k předložení pro potřebu kontroly ? Jaké závažné chyby, dle vašich zkušeností, dělá výbor nejčastěji? Jaké doklady musí výbor předložit, chceme-li např. zkontrolovat vyplácení jejich odměn ? Musí mít zápisy ze schůzí výboru ? Co všechno ještě výbor má za povinnost – myslím tím, co můžeme zkontrolovat ?