Portál společenství vlastníků jednotek - Fond oprav - Comments

Fond oprav - Příspěvky na správu 3

NeznáIek˙ — Wed, 03 Oct 2012 20:48:37 +0200

„… možné z fondu oprav platit nový výtah (či jinou investici) …“

domnívám se, že v SVJ nemůžete z „příspěvků na správu“ provádět úhradu „investic“.
Investice dle mého, nelze považovat za „správu domu“ a měly by být hrazeny v přiměřené době po odhlasování takové investice. Je pak na spoluvlastnících zda uhradí „cash“ nebo „osobním úvěrem“ nebo se připojí k úvěru ke stejným spoluvlastníkům a tento může manageovat SVJ nebo si vezme úvěr SVJ – jak bývá zvykem, protože to je dobrý způsob jak „rizikem nesplácení“ zatížit i ty spoluvlastníky, kteří zaplatili „cash“

Neználek

Fond oprav - FO

Katerina kosarova — Wed, 03 Oct 2012 13:09:44 +0200

Já jako účetní tyto položky všechny rvu do FO. Za moji desetiletou kariéru v různých firmách jsem se nesetkala že by SVJ nemělo FO. Samozřejmě je určen na různé opravy, výměny apod. Ale pokud chcete nový výtah je zřejmé, že se například bude hradit z FO – dlouhodobý. Pokud máte na evidenčním listu a ve stanovách schválen pouze FO, můžete platit i toto. Ale zase záleží jen na vás na vlastnících. Pokud si rozhodnete, že se z FO bude hradit elekřina či voda, hold to bude vše z FO.

Fond oprav - Fond oprav 1

Krupp — Wed, 03 Oct 2012 09:39:17 +0200

Vážená paní, o FO zde bylo napsáno mnoho. Především to, že SVJ standardně žádný FO nemají. Projděte nejdřív předchozí diskuze. Pokud jej skutečně máte a nepletete si jej se zálohami na správu a provoz, tak se podívejte do vašich stanov, k čemu je určen. Zde vám odpvědět nelze. Jirka

Fond oprav

Vodice — Wed, 03 Oct 2012 09:33:20 +0200

Dobrý den, chtěla bych se zeptat na Fond oprav. Je možné z fondu oprav platit nový výtah (či jinou investici) nebo je to pouze na opravy? Tedy poté, co to SVJ 100% hlasů odsouhlasí. Děkuji PV