Portál společenství vlastníků jednotek - byt prodán s nezpalcenými novými okny - Comments

byt prodán s nezpalcenými novými okny - „dluh nemá nožičky“

BFU — Sun, 14 Oct 2012 10:41:12 +0200

„dluh nemá nožičky“ → http://www.ceskatelevize.cz/…video/223127 1:05 min

byt prodán s nezpalcenými novými okny - zase "úvěr na SVJ"... 4

NeznáIek˙ — Tue, 02 Oct 2012 06:06:54 +0200

„…na byt „visí“ dluh za vyměněná nová plastová okna…“

„nevisí“ na byt ale na dlužníkovi. Chyba je, že jste si bláhově myslili, jak není „easy“ vzít si úvěr na realizaci výměny čehokoliv na SVJ a nikoliv jako individuální pohledávku spoluvlastníka. Podívejte se do usnesení týkajících se Vaší výměny co v nich najdete o financování výměny.
pokud NIC, pak bývalého spoluvlastníka – i kdyby jste jej dostihli – nedonutíte k doplatku a nového zjevně také ne. Cit. „dluh nemá nožičky“ a nepřechází na nového spoluvlastníka. V takovém případě zřejmě uhradíte Vaši částku alikvótně dle §13/7 ZoVB

Neználek

byt prodán s nezpalcenými novými okny - byt s nezaplacenými okny?

síbr — Mon, 01 Oct 2012 15:20:39 +0200

Dluhy prodejem bytu ani nezanikají ani nepřecházejí na nového vlastníka. Čtěte stanovy, nefantazírujte.

byt prodán s nezpalcenými novými okny - Byt prodán s nezaplacenými okny 2

lake — Mon, 01 Oct 2012 12:26:39 +0200

Zkuste napřed napsat co jste myslel tím, že "na byt visí dluh". Této větě nerozumím a nebudu asi sám.
Kdo vlastně co dluží, komu dluží a z jakého právního důvodu?
Pokuste se objasnit, proč se domnívátete, že nabyvatel bytu převzal nějaký dluh bývalého vlastníka. Nebo je snad v katastru vloženo zástavní právo k jednotce?
A také: komu podle Prohlášení vlastníka patří okna tohoto bytu?

lake

byt prodán s nezpalcenými novými okny - byt prodán s nezpalcenými novými okny

petrsv — Mon, 01 Oct 2012 12:06:46 +0200

Každá kupní smlouva by měla mít odstavec týkající se vyrovnání pohledávek, příp. informaci, že vlastník nemá vůči SVJ žádné dluhy, apod. Takže doplňující otázka – jak je to v této kupní smlouvě formulováno?

byt prodán s nezpalcenými novými okny

Mon, 01 Oct 2012 11:55:25 +0200

Dobrý den, v našem SVJ byl prodán byt, aniž by prodávající v kupní smlouvě uvedl, že na byt „visí“ dluh za vyměněná nová plastová okna. Nový vlastník nechce částku cca 24.000.- Kč uhradit, protože v kupní smlouvě tato skutenost (dluh) nebyla uvedena. Jedná se o podvod? Jak tuto situaci řešit.Díky za odpověď. schrems