Portál společenství vlastníků jednotek - vznik společenství - Comments

vznik společenství - hledání v katastru

G.X — Sun, 30 Sep 2012 08:15:51 +0200

Stavbu v katastru najdete jednoduše zde

http://nahlizenidokn.cuzk.cz/…rBudovu.aspx?…

Netřeba znát konkrétní list vlastictví, stačí adresa.

G.X.

vznik společenství - Vznik společenství 3

lake — Sun, 30 Sep 2012 05:45:24 +0200

V katastru vyhledete stavbu (podle obce a čísla popisného). Buď jsou v katastru tři samostatné záznamy o třech stavbách (budovách), nebo najdete jediný záznam o jedné stavbě s třemi čísly popisnými.

K tomu jsou ve sbírce listin vložena buď tři Prohlášení vlastníka budovy, nebo jediné Prohlášení pro jednu budovu se třemi vchody. Z toho poznáte, zda jde o tři domy nebo o jeden dům.

lake

vznik společenství - Děkuji na odpověď. Na

Miroslava Smejkalová — Sat, 29 Sep 2012 23:58:25 +0200

Děkuji na odpověď. Na jaký zápis na LV se mám podívat,abych zjistila, že je to bráno jako jeden dům?

vznik společenství - Vznik společenství 1

lake — Sat, 29 Sep 2012 22:45:03 +0200

Paní Smejkalová,
napsala jste, že existují tři domy o čtyřech bytech každý. V tom případě ani v jednom z domů nejsou splněny podmínky pro vznik SVJ. (To platí pokud není v některém domě kromě čtyř bytů také jedna či více jednotek nebytových.)

Napsala jste ovšem také, že "jednotliví vlastníci bytů vlastní podíly na společných částech domu ve všech 3 vchodech"
Toto Vaše tvrzení by bylo pravdivé pouze v tom případě, že každý z vlastníků bytu v prvním domě vlastní právě jednu jednotku ve druhém domě i ve třetím domě. Protože takové uspořádání vlastnických vztahů je vysoce nepravděpodobné, soudím spíše, že Vaše tvrzení o "třech domech" je nepravda.

Možná vůbec nejde o tři domy, nýbrž o dům jediný. To zjistíte jedině nahlédnutím do záznamu v katastru. Teprve pak bude možno odpovědět na Váš dotaz.

lake

vznik společenství

Miroslava Smejkalová — Sat, 29 Sep 2012 21:54:23 +0200

Vzniklo ze zákona SVJ, jestliže jsme 3 domy, každý o 4 bytech – různí vlasníci, na 3 parcelách,se 3 čísly popisnými? Domy mají průchozí sklepní chodbu, jednotliví vlastníci bytů vlastní podíly na společných částech domu ve všech 3 vchodech. Děkuji za odpověď