Portál společenství vlastníků jednotek - mimořádný příspěvek do tzv. fondu oprav - Comments

mimořádný příspěvek do tzv. fondu oprav - A na změnu způsobu úhrady

Krobot — Sat, 29 Sep 2012 11:06:18 +0200

výměny oken ve společné části domu (místo platby dle podílu vlastníka selektivní platba vlastníka dle konkrétního tech. řešení) je také třeba 100% souhlas všech vlastníků.

mimořádný příspěvek do tzv. fondu oprav - mimořádný příspěvek do tzv. fondu oprav 1

Jaroslav Jaroslav — Thu, 27 Sep 2012 08:45:27 +0200

podle mého názoru, protože se jedná o změnu vzhledu domu (místo oken ytong, musíte mít na takovou změnu souhlas 100%. a druhá myšlenka – píšete, že okna jsou společnou součástí domu – jak můžete někoho nutit, aby si platil na společnou část domu, a někdo neplatil ??

mimořádný příspěvek do tzv. fondu oprav

hobo — Thu, 27 Sep 2012 08:08:26 +0200

V našem domě chceme realizovat výměnu oken (která jsou společnou částí domu), přičemž počítáme s tím, že sklepní okénka se budou měnit či nebudou podle zájmu jednotlivých vlastníků sklepů – dle zájmu vlastníka se okno v jeho sklepě buď vymění za nové plastové či se trvale zaslepí ytongovým panelem. Plán je ten, že ti vlastníci, kteří budou chtít okno zachovat (tj.provést výměnu), složí za tím účelem mimořádný příspěvek do tzv. fondu oprav ve výši dodavatelem stanovené ceny za výměnu okna. Prosím o Váš názor, jak má být tento mimořádný příspěvek schválen, aby byl po příslušných vlastnících následně případně vymahatelný. Musí jej projednat a schválit shromáždění ( např. i bez souhlasu vlastníka , jehož se týká) nebo je třeba odsouhlasení pouze těmi vlastníky jichž se to týká, tzn. že postačí prohlášení vlastníka sklepa, že ta tím účelem složí mimořádný příspěvek v určité výši? Nebo musí s ohledem na ust. § 15 odst. 1 ZoVB existovat dohoda všech vlastníků a pokud k ní nedojde, není možné mimořádný příspěvek vybírat.? Děkuji předem za Vaše názory.