Portál společenství vlastníků jednotek - Výše fondu oprav I. - Comments

Výše fondu oprav I. - Prosím admina aby téma

Anonymous — Thu, 15 Nov 2007 21:03:43 +0100

Prosím admina aby téma smazal. Děkuji. JosefK

Výše fondu oprav I. - V ZoB § 8 odst. 2:

Anonymous — Thu, 15 Nov 2007 19:29:39 +0100

V ZoB § 8 odst. 2: „Velikost spoluvlastnických podílů na společných částech domu se řídí vzájemným poměrem velikosti podlahové plochy jednotek k celkové ploše všech jednotek v domě.“

Společné části tedy nejsou rovným dílem, ale podle velikosti bytové jednotky. Pokud jste si koupila např. byt o velikosti 50 m2 a součet velikostí bytů v domě je např. 1500 m2, potom Váš podíl na společných částech domu je 50/1500. Velikost tohoto podílu musíte mít také uveden v kupní smlouvě, resp. ve smlouvě o převodu vlastnictví jednotky.

Výše fondu oprav I. - Výše fondu oprav -1

Anonymous — Thu, 15 Nov 2007 17:57:59 +0100

Nechápu proč zakládáte nové téma.

Výše fondu oprav I.

Thu, 15 Nov 2007 17:42:13 +0100

Ještě jednou k mému dotazu. Tzn., že výše fondu oprav se řídí velikostí bytové jednotky? I přesto, že byty jsou v osobním vlastnictví a společným majetkem jsou vymezeny – společné prostory, stoupačky, topení, okna, střecha a balkony, které je rovným dílem. Nerozumím tedy tomu, proč se na společný majetek, který je rovným dílem nepřispívá rovnoměrně? Můžete mi prosím odpověd ještě na tyto 2 dotazy? Děkuji. Táňa