Portál společenství vlastníků jednotek - Výbor SVJ s mrtvým členem - Comments

Výbor SVJ s mrtvým členem - Nejsem členem tohoto SVJ,

Willi — Sun, 23 Sep 2012 10:01:10 +0200

Nejsem členem tohoto SVJ, to jsem nepsal. Je to případ, o kterém jsem se dozvěděl a nevěděl jsem poradit.

Výbor SVJ s mrtvým členem - Zákaz činnosti

Káčko — Sat, 22 Sep 2012 19:51:19 +0200

Dávám plus.

Především bych nesrovnalost prokazatelně oznámil společenství vlastníků. Teprve při nečinnosti případně postup podle pana Laka.

K zákazu činnosti podle TrZ: To se myslí tak, že se společenství zakáže činnost?

Káčko

Výbor SVJ s mrtvým členem - Výbor SVJ s mrtvým členem 6

lake — Sat, 22 Sep 2012 10:46:16 +0200

Místní mudrci zatím tazateli neodpověděli ani na jednu z jeho otázek, takže to zkusím já.

• "Kam se má tato skutečnost nahlásit?"
Nesrovnalosti mezi skutečným stavem a záznamem ve veřejném rejstříku je možno oznámit rejstříkovému soudu písemně. Soud vyzve právnickou osobu k nápravě nezákonného stavu.

• "Nejedná se o podvod?"
Mohlo by se jednat o podvod, kdyby někdo napodoboval podpis zemřelého na listinách. Mohlo by se jednat o trestný čin podle § 254 Trestního zákoníku: Zkreslování údajů o stavu hospodaření a jmění. Tohoto t.č. se dopustí ten, kdo "v podkladech [pro záznam do rejstříku] zamlčí podstatné údaje, nebo kdo jiného ohrozí nebo omezí na právech tím, že bez zbytečného odkladu nepodá návrh na zápis zákonem stanoveného údaje do (...) rejstříku společenství vlastníků jednotek nebo neuloží listinu do sbírky listin, ač je k tomu podle zákona nebo smlouvy povinen.".
K naplnění skutkové podstaty trestného činu podle § 254 TrZ není podmínkou, aby vznikla škoda. Postačí, že nastala MOŽNOST ohrožení práv, např. možnost vzniku škody v budoucnu. Základní trestní sazba je dva roky nebo zákaz činnosti. Členové výboru se tedy pohybují na tenké hraně zákona.

• "... a navíc výbor nemůže být již tři roky usnášeníschopný."
Nemáte pravdu. Dva ze tří členů výboru tvoří usnášeníschopný výbor. Je-li jeden z nich předsedou, mohou činit písemné právní úkony jménem SVJ.

Podivné je, že za tři roky výbor nezařadil na program shromáždění doplňovací volbu za zemřelého třetího člena. Přitom účetní závěrku (nikoliv "uzávěrku") vkládají do sbírky listin pravidelně, ačkoliv to pro SVJ není povinné. Nabízí se závěr, že dvojice členů výboru nechce, aby jim kdokoliv další "viděl do karet". Proč asi?

lake

Výbor SVJ s mrtvým členem - V čem přesně je

Jožko — Sat, 22 Sep 2012 09:07:15 +0200

V čem přesně je problém?

Výbor SVJ s mrtvým členem - Kam nahlásit skutečnost

Anonymousswix — Fri, 21 Sep 2012 19:24:26 +0200

Už jste jí nahlásil na tento portál. Změnilo se něco?

Výbor SVJ s mrtvým členem - Předsedo, Willík chce jen

Anonymmm — Fri, 21 Sep 2012 18:38:52 +0200

Předsedo, Willík chce jen bonzovat, případně podávat trestní oznámení. Nechce jít do výboru. To je jen práce a žádný vděk.

Výbor SVJ s mrtvým členem - výbor

anonn — Fri, 21 Sep 2012 18:31:51 +0200

Ještě lepší varianta – místo nějakého vymýšlení kde co prásknout se dobrovolně přihlaste na shromáždění jako nový člen výboru.

Předseda

Výbor SVJ s mrtvým členem - Výbor SVJ s mrtvým členem 1

Jandus — Fri, 21 Sep 2012 14:27:08 +0200

Inicijujte schuzi a volbu noveho vyboru!

Výbor SVJ s mrtvým členem

Fri, 21 Sep 2012 13:55:40 +0200

V jednom SVJ je tříčlenný výbor, kde jeden ze členů v polovoně roku 2009 zemřel. Přesto je v rejstříku stále veden výbor SVJ v plné sestavě, tedy i se zemřelým. Navíc jsou ve sbírce listin v rejstříkovém soudu již vloženy tři účetní uzávěrky (za rok 2009,2010 a 2011), kde je v příloze účetní uzávěrky uveden jmenovitě celý výbor i se zemřelým. Kam se mám tato skutečnost nahlásit? Nejedná se o podvod? a navíc výbor nemůže být již tři roky usnášeníschopný…