Portál společenství vlastníků jednotek - jak přinutit posledního člena BD aby přestoupil do SVJ - Comments

jak přinutit posledního člena BD aby přestoupil do SVJ - Přesně tak. A můžete

xmartins — Wed, 19 Sep 2012 13:55:47 +0200

Přesně tak.
A můžete také současně BD zrušit a poslat do likvidace (§68 a násl. ObchZ). Bude to pro toho posledního člena další důvod, aby si byt převedl.

jak přinutit posledního člena BD aby přestoupil do SVJ - Jak přinutit člena BD

lake — Wed, 19 Sep 2012 07:23:42 +0200

Pane Vacku, rozeznávejte pojmy „člen BD“ a „nájemce bytu“. To jsou dvě různé věci. Také Vaše tvrzení „je pořád v BD“ je klamavé. Vy všichni jste nejspíše pořád v BD zároveň s ním. Pokud tomu tak není a počet členů BD klesl pod pět, mělo družstvo podle zákona jít do likvidace.

Člena BD nemůžete k ničemu přinutit. Jeho členství v družstvu může zaniknout převodem členských práv na jinou osobu, nebo vystoupením, nebo vyloučením, nebo likvidací družstva.
Nájemce bytu nemůžete k ničemu přinutit. Jeho právo nájmu může zaniknout dohodou, nebo výpovědí ze strany nájemce, nebo výpovědí pronajímatele (např. při závažném porušení povinností nájemce, či z důvodu že užívá více bytů).

Nájemci nabídněte byt k odkoupení podle § 22 odst. 1 ZoVB. Nepřijme-li nabídku, prodá družstvo byt jiné osobě na volném trhu.

lake

jak přinutit posledního člena BD aby přestoupil do SVJ

Tue, 18 Sep 2012 21:51:19 +0200

V roce 2010 proběhla privatizace panelového domu. Při privatizaci muselo být založeno BD. Po privatizaci se odsouhlasilo, že se byty převedou bezplatně do SVJ . Pouze jeden byt z 38 byl proti a je pořád v BD .Jak mám přinutit posledního člena BD, aby přešel do SVJ?
(Důvod, proč nechce byt převést do SVJ,je ten,že by mu od něj po vstupu do SVJ pomohl exekutor)