https://www.portalsvj.cz/diskuse/propojeni-jednotek-v-svj Comments for "Propojení jednotek v SVJ" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/propojeni-jednotek-v-svj#comment-57256 <p>Děkuji za reakci na můj dotaz.</p> <p>Jestli tomu dobře rozumím jsou dvě možné situace:</p> <ol> <li>propojení jednotek bez změny účelu užívání; tj. stále zůstane byt a ateliér a musím splnit výše uvedené náležitosti</li> <li>propojení jednotek se změnou účelu užívání; tj. vznikne samostatná jednotka, změní se účel užívání z ateliéru na byt a musí splnit příslušné náležitosti</li> </ol> <p>Nemůže mě tedy nikdo nutit jednotky sloučit i v katastru. Pokud je chci zachovat samostatné, je to možné. Je to tak?</p> <p>Děkuji za pomoc</p> <!-- by Texy2! --> Mon, 24 Sep 2012 13:31:44 +0200 Noel1 comment 57256 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/propojeni-jednotek-v-svj#comment-57078 <p><em>"Jde o propojení bytu a ateliéru nenosnou zdí, která není dle PVJ společným majetkem."</em><br /> Aha. A komu tedy patří tato nenosná zeď, která odděluje jednu jednotku od druhé jednotky? Někomu patřit musí. Není důležité co o ní <strong>nemáte</strong> uvedeno v Prohlášení, ale co tam o ní <strong>máte</strong>.</p> <p><em>"Je nutné žádat o změnu účelu užívání?"</em><br /> To záleží na tom, zda se chystáte změnit účel užívání. </p> <p><em>"Je nutné „spojit tyto jedntotky i na katastru“?"</em><br /> To záleží na tom, zda hodláte jednotky sloučit. Napsal jste ale prve že ne.</p> <p><em>"Může v tomto případě po mě stavební úřad žádat souhlas všech spoluvlastníků?"</em><br /> Stavební úřad po Vás bude jako po stavebníkovi žádat souhlas vlastníka zdi se stavební úpravou. Dále by měli požadovat vyjádření hygieniků k dodržení neprůzvučnosti mezi oběma jednotkami. Dále vyjádření HZS ohledně protipožární odolnosti spojovacích dveří.</p> <p>Každá jednotka musí splňovat příslušnou normovou neprůzvučnost. A pochopitelně každá je samostatným požárním úsekem, což znamená v projektu doložit jak bude zabráněno šíření požáru mezi jednotlivými požárními úseky uvnitř objektu.</p> <p>lake</p> Mon, 17 Sep 2012 18:03:20 +0200 lake comment 57078 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/propojeni-jednotek-v-svj <p>Dobrý den,</p> <p>řeším situaci, kdy chci propojit dvě sousedící jednotky. V diskusích jsem nenašel jednoznačnou odpověď.</p> <p>Jsem vlastníkem obou jednotek. Jde o propojení bytu a ateliéru nenosnou zdí, která není dle PVJ společným majetkem.</p> <p>Je nutné žádat o změnu účelu užívání?</p> <p>Je nutné „spojit tyto jedntotky i na katastru“? Chci ideálně obě jednotky ponechat samostatně.</p> <p>Může v tomto případě po mě stavební úřad žádat souhlas všech spoluvlastníků?</p> <p>Děkuji za pomoc</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/propojeni-jednotek-v-svj#comment Stavební úpravy Mon, 17 Sep 2012 17:08:48 +0200 10712 at https://www.portalsvj.cz