Portál společenství vlastníků jednotek - Likvidace Bytového družstva - Comments

Likvidace Bytového družstva - Stále se nějak nechápeme

xmartins — Fri, 14 Sep 2012 19:20:20 +0200

Myslím, že Vás chápu.
Družstvo má ve svém majetku peníze (např. z fondu oprav, které si naspořili bývalí družstevníci v BD a kteří jsou nyní vlastníky v SVJ). Tyto peníze jsou závazkem BD vůči SVJ. Úplný převod těchto peněz z BD do SVJ lze však provést až po jejich vyčíslení (typicky v účetnictví BD). Pokud je BD v likvidaci, je to povinnost likvidátora, jinak představenstva. Likvidátor pak může dál likvidovat.
Pokud je likvidátor nečinný, může ho členská schůze odvolat a jmenovat jiného (případně podle stanov), případně se doháhat nápravy u soudu. Likvidátor musí činit kroky ve lhůtách daných zákonem (§70 a další ObchZ), které lze ověřit např. ze sbírky listin, kam má likvidátor povinnost ukládat zprávy a dokumenty v průběhu likvidace.
Pokud váš likvidátor dělá první likvidaci, možná je překvapen, kolik úkonů se musí udělat (jsou jich desítky), a proto se likvidace tak táhne (vlastní zkušenost). Každopádně vyčíslení závazku BD vůči SVJ by mělo být zřejmé z roční účetní závěrky (pokud nějakou likvidátor vůbec udělal).

Likvidace Bytového družstva - likvidace BD

lamot1 — Tue, 11 Sep 2012 16:15:25 +0200

Někoho jste pověřili, nebo jste oficielně s notářským zápisem stanovili likvidátora a jste v obchodním rejstříku zapsáni jako bytové družstvo – v likvidaci? Likvidace probíhá podle zákoných pravidel, nikoliv jen tak.

Likvidace Bytového družstva - Stále se nějak

Sandra — Mon, 10 Sep 2012 06:30:14 +0200

Stále se nějak nechápeme, toto bytové družstvo jsme zakládali mi jako členové a likvidaci jsme nechali na členovi, který byl v tomto bytovém družstvu jako člen výboru a mi stále chceme aby se už dané družstvo vylikvidovalo, tzn. že chceme už vidět vyúčtování, na které máme právo a to jestli zbydou peníze nebo ne je věc druhá a patří nám, protože jsem se akorát změnili z bytového družstva na SVJ, tudíž jestliže jsme dali pravomoc k této likvidaci tak se ptám, zda-li máme také nějakou možnost jak nahlédnout jak daleko je daná věc vyřešená „likvidace“, protože pan likvidátor jenom stále mele dokola, že už to bude ale to říká již třetím rokem...... takže se zase můžeme jenom domnívat...... zatím děkuji za odpovědi

Likvidace Bytového družstva - likvidace BD

lamot1 — Sun, 09 Sep 2012 18:35:09 +0200

pokud by likvidátor převedl zbylé finance na SVJ, tak by se dopustil neoprávněného nakládání s cizími prosředky, BD a SVJ nemají nic společného.

Likvidace Bytového družstva - Likvidace družstva versus svj

Anonymouss — Sun, 09 Sep 2012 18:04:50 +0200

Členové družstva apelují na svj, aby se peníze poslaly na účet svj. Žádný likvidátor, můžete jich vyměnit třeba 20 takovou věc neudělá. Peníze ať jsou v plusu nebo mínusu jsou záležitostí jeho členů a svj s tím nemá vůbec, vůbec nic společného. O lidvidaci družstva jako firmy nemáte ani páru a vymýšlíte si nesmysly.

Likvidace Bytového družstva - Tento „likvidátor“ je

Sandra — Sun, 09 Sep 2012 16:26:29 +0200

Tento „likvidátor“ je totiž bývalým členem bytového družstva, dnes už SVJ a sám má dluhy ještě vůči nám jako SVJ + nedořešené záležitosti, které s ním také řešíme už skoro 2 rokem, no tak uvidím, zkusím se ještě poptat právníků, jak by se daná věc dala řešit, protože je mi jasné, že peníze jsou jednotlivých členů, ale ti už sami apelují na SVJ, že dané peníze chtějí, aby se poslali na účet SVJ a dali se využít k dalším rekonstrukcím, které naše SVJ potřebuje.....

ale všem děkuji, budou-li ještě nějaké nápady, sem s nimi Sandra

Likvidace Bytového družstva - Likvidace bytového družstva 3

lake — Sun, 09 Sep 2012 10:27:40 +0200

Sandro, domníváte se zřejmě, že částka z likvidace družstva má vlastní nožičky a sama přeběhne na účet SVJ – právnické osoby. Není tomu tak.

Likvidační zůstatek náleží jednotlivým osobám – členům likvidovaného BD. Jak s částkou naloží je pouze jejich věcí. Společenství s tím nemá naprosto nic společného a na tyto cizí peníze tedy čeká marně.

lake

Likvidace Bytového družstva - Likvidace Bytového družstva 2

Pavel — Sat, 08 Sep 2012 18:05:56 +0200

Sandro,

proč likvidátor likviduje družstvo o 12 členech tak dlouho spíše zjistíte u likvidátora než zde.

Jeden z důvodů může být, že chce nechat prekludovat případné doměrky od FÚ.

Další důvod může být, že toho má moc.

Po pravdě si nedovedu představit, jakou výhodu by měl z toho, že Vám „blokuje“ nějakou částku na účtu.

Družstvo by mělo mít uzavřenu nějakou smlouvu s likvidátorem. Tam by mělo být uvedeno jak postupovat ve Vašem případě.

Nebo ho můžete odvolat (§ 70 a násl. ObchZ), ale nejdříve doporučuji zjistit další informace od likvidátora.

Hezký den!

Pavel

Likvidace Bytového družstva

Sat, 08 Sep 2012 17:20:17 +0200

Přeji dobrý den, chtěla jsem se zeptat, je možnost nějak „napadnout“ likvidátora, který snad už záměrně zdržuje likvidaci našeho BD. Dneska jsme už SVJ, ale náš milý likvidátor už třetím rokem likviduje naše malé společenství (12 bytů), a tím nám stále blokuje „menší“ částku, která stále leží na koňtě BD a tuto částku už bychom také chtěli mít zpět na koňtě SVJ, abychom mohli rekonstruovat do budoucna naše SVJ. Předem děkuji za odpověď

Sandra