Portál společenství vlastníků jednotek - právník pro svj-pan Lake - Comments

právník pro svj-pan Lake - Právník pro SVJ

lake — Tue, 04 Sep 2012 07:56:34 +0200

Pane Hugo, neposkytji právní služby v tomto rozsahu, ale alespoň dám radu:

• Jestliže vyúčtování naskenujete a umístíte jako přílohu k úvodnímu příspěvku (po registraci uživatele), nejspíše se někdo z diskutujících k tomu vyjádří. Nedělejte to však dříve, než se zeptáte správce, který pro SVJ vyúčtování zhotovuje. Je to v první řadě on, kdo vám má objasnit jak a proč postupoval.

• Zjištěná "pochybení předchozího výboru" prostě napravte; k tomu nepotřebujete externího rádce. Za veškeré vzniklé škody odpovídá SVJ - právnická osoba. Pokud nebyla s členy předchozího výboru uzavřena písemná smlouva o výkonu funkce (která by umožnila např. vymáhat škody z neřádného hospodaření, či trestně stíhat pro zpronevěru), pak nic dalšího nepřipadá v úvahu. U účetnictví proveďte rekonstrukci.

• Postup proti dlužníkům je celkem jednoduchá záležitost, ve které vám poskytne radu každý právník. Než jej kontaktujete, dejte dohromady všechny písemnosti týkající se věci, zejména ty prokazující vznik dluhu, jeho výši a dosavadní postup při vymáhání. SVJ je povinno tvrdit a prokazovat, že částky byly řádně schváleny, že odpovídají zákonné výši, že předpis záloh nebo vyúčtování byly konkrétnímu dlužníkovi doručeny (předány), a prokázat kdy se tak stalo. Samozřejmě jak předpisy záloh, tak vyúčtování musela být řádná - bezchybná, na částky ve správné výši a srozumitelná, jinak nenastaly předvídané právní účinky a "dlužník" možná dodnes dlužníkem není. Nebo naopak nastalo promlčení dluhu.

lake

právník pro svj-pan Lake - právník pro svj- 1

NeznáIek˙ — Tue, 04 Sep 2012 04:50:46 +0200

„…můžete-li nám tuto službu poskytnout, dejte mi vědět…“

pane anonymní-Hugo pokud chcete privátní konzultace pak se zaregistrujte a zašlete privátní žádost konkrétnímu komu chcete. Jinak pokud Vás má kdokoliv kontaktovat – asi byste měl uvést kontakt Vy, ne?
jinak seznam advokátů najdete na této adrese.

Neználek

právník pro svj-pan Lake

Tue, 04 Sep 2012 03:20:23 +0200

Dobrý den, pane Lake, rádi bychom s Vámi zkonzultovali (pochopitelně za úhradu) problémy našeho SVJ a jejich možná právní řešení (správnost a platnost správcem předloženého vyúčtování, postup proti dlužníkům našeho SVJ, pochybení předchozího výboru, který po několik let nezajistil vedení řádného účetnictví a předložení vyúčtování služeb vlastníkům…) Prosím, můžete-li nám tuto službu poskytnout, dejte mi vědět, jak Vás mohu kontaktovat. Děkuji. Hugo, člen výboru SVJ.