https://www.portalsvj.cz/diskuse/sklep-kotelna-pristupna-primo-z-bytove-jednotky Comments for "sklep (kotelna) přístupná přímo z bytové jednotky" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/sklep-kotelna-pristupna-primo-z-bytove-jednotky#comment-56440 <p>Pokud Vám někdo něco tvrdí, ptejte se jej proč. (To jsem si vypůjčil častou radu pana Pavla). Existuje judikát, že SPOLEČNÁ kotelna či výměníková stanice, sloužící více vlastníkům jednotek, nebo i jiným osobám, nemůže být vyčleněna jako jednotka, nýbrž je společnou částí domu. To však není tento případ.</p> <p>Píšete, že jde o místnost využívanou pouze vlastníkem jediné jednotky a teplo vyrobené v této místnosti se spotřebuje pouze v příslušné jednotce. Pak samozřejmě nic nebrání tomu, aby tato místnost byla v Prohlášení určena jako věcné příslušenství jednotky, nebo rovnou jako součást jednotky. Samozřejmě je možné i to řešení, že půjde o společné části domu s právem výhradního užívání jednotlivým vlastníkem jednotky. Takovému řešení bych dával přednost pokud sklepní místnosti jsou přístupné také jinak než pouze přes konkrétní byt, např. ze společné chodby.</p> <p>Které řešení je nejvhodnější nemohu bez podrobností říci. Možná jsou všechna.</p> <p>lake</p> Wed, 22 Aug 2012 14:52:46 +0200 lake comment 56440 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/sklep-kotelna-pristupna-primo-z-bytove-jednotky <p>Máme v domě dva byty, každý byt má vlastní kotelnu (sklep), přístupnou po schodišti přímo z daného bytu. Chceme vymezit dvě bytové jednotky a nějak nechápu, proč by tyto sklepy měly být společnými prostory (jak nám tvrdí právník a jak jsem zatím všude na webu našel), když se do nich nikdo jiný než vlastník dané jednotky nemůže dostat. Řešil někdo podobnou situaci? Díky Pavel</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/sklep-kotelna-pristupna-primo-z-bytove-jednotky#comment Ostatní Wed, 22 Aug 2012 14:36:26 +0200 10595 at https://www.portalsvj.cz