Portál společenství vlastníků jednotek - Trojdaň po roce 2014 - Comments

Trojdaň po roce 2014 - Daň

svjvmt — Thu, 16 Aug 2012 20:25:41 +0200

No sice to vypadá vzláštně, ale něco na tom je. Když si porovnáme jak se to dnes dělá. Kupující už nebude chtít zřejmě dát prodejci něco bokem, bude srážet cenu. Nehledě na to že zřejmě nebude povinný odhad. Už tak co platíme za nemovitosti a stát nám nic k ní nedá, jen nás odírá, tedy v podstatě my sami sebe. Staráme se o ni, cpeme do eráru DPH.

Trojdaň po roce 2014 - počty

lamot1 — Thu, 16 Aug 2012 08:11:14 +0200

pan Pavel spočítal 106, nikoliv je to správně 103.09 .Ach ta matematika

Trojdaň po roce 2014 - 100

anonn — Thu, 16 Aug 2012 06:26:13 +0200

Opravdu věříte že v lednu 2012 se všechny nemovitosti zlevní z oněch 103 na 100? Myslím že především vyčůraní realitkáři tohle nedovolí. Takže podle mě naopak vše se bude dále prodávat za 103 a kupující nakonec zaplatí 106.

Předseda

Trojdaň po roce 2014 - Trojdaň po roce 2014 potřetí

Pavel — Wed, 15 Aug 2012 22:19:52 +0200

Kolego předsedo,

v teoretické rovině by přenesení povinnosti platit daň z prodávajícího na kupujícího nemělo vadit, naopak je pro kupujícího, který ručí za prodávajícího, výhodnější.

Pomiňme nějaké DPH, daň z převodu, poplatky atd. a mějme nemovitost za 100. Za tuto cenu je prodávající ochoten prodat. Stát si řekne o daň z převodu ve výši 3%.

Podle stávajícího stavu si prodávající řekne o 103, protože 3 musí odvést nenasytnému státu. Kupujícího nemovitost stojí 103.

Podle nového systému si prodávající řekne o 100, tj. čistého má 100 jako podle starého systému. A kupující zaplatí jako podle starého systému 103, pouze 3 odkloní do státního rozpočtu.

Výhoda nového systému je v tom, že prodávající, pokud to nebylo ošetřeno ve smlouvě, mohl sebrat 103, nezaplatit daň z převodu a zmizet. A kupující, který je ručitelem, zaplatil ke 103 další 3 tj. celkem 106. Z tohoto procesního důvodu mi nový systém nepřipadá špatný.

Špatné je to, že od 2013 nemají být 3% ale 4% s tím, že v záloze jsou další procenta.

Hezký den!

Pavel

Trojdaň po roce 2014 - nesmysl na třetí

anonn — Wed, 15 Aug 2012 19:37:55 +0200

Naprosto nechápu motivaci placení daně nabyvatelem. Asi téměř všechny daně platí ten co „dostane peníze do ruky“ – daně z výplaty, z prodeje akcií, daň z výhry, daň z úroku vkladu atd.

A najednou jen u nemovitostí to obrátí – ten kdo dostane miliony do ruky neplatí nic a ten kdo vydá poslední korunu ještě zaplatí statisíce navíc. Toto prostě nedává smysl ani trochu!

Předseda

Trojdaň po roce 2014

Pavel — Wed, 15 Aug 2012 11:29:17 +0200

Kalousek chystá změny i v zákoně o trojdani:

http://www.epravo.cz/…i-84568.html

Hezký den!