Portál společenství vlastníků jednotek - Skoro žádná minulá schůze neplatí - Comments

Skoro žádná minulá schůze neplatí - Občanský zákoník

Tonda Nesouhlasil — Sun, 08 Feb 2015 08:45:53 +0100

§ 441
(1) Ujednají-li si to strany, zastupuje jedna z nich druhou v ujednaném rozsahu jako zmocněnec.
(2) Zmocnitel uvede rozsah zástupčího oprávnění v plné moci. …

Až sem je úprava dokonce lepší, než dřívější úprava, protože je obecnější. A teď to přijde:

… Netýká-li se zastoupení jen určitého právního jednání, udělí se plná moc v písemné formě. Vyžaduje-li se pro právní jednání zvláštní forma, udělí se v téže formě i plná moc.

Takža na zasedání stačí ústně udělená plná moc, a to i jedna plná moc na všechna budoucí zasedání (z formulace zákonádárce je zřejmé, že zmiňuje právní jednání vymezené určitě co do typu tohoto jednání aniž by omezil počet a nebo trvání takovýchto jednání). Co se týká formy právního jednání, lze mít za to, že forma zápisu ze zasedání není formou právního jednání. Jinak formulováno, je předepsána forma pro zápis z jednání, nikoliv pro jednání.

Skoro žádná minulá schůze neplatí - Falšování plných mocí 2

lake — Wed, 22 May 2013 20:16:39 +0200

Plná moc není soukromou záležitostí. Naopak. Plnou mocí pověřuje zmocnitel zmocněnce, aby jej zastupoval a jednal jeho jménem. Pokud zmocněnec odmítne prokázat toto své oprávnění třetím osobám, pak s ním bude jednáno, jako kdyby žádnou plnou mocí nedisponoval.

Plná moc byla ve Vašem případě použita k prokázání, že vlastník byl na shromáždění přítomen v zastoupení. Tvrdit a prokazovat přítomnost vlastníků na shromáždění je povinno SVJ – právnická osoba. SVJ je tedy povinno Vám (nebo soudu) prokázat, zda shromáždění bylo usnášeníschopné a zda byl (v okamžiku hlasování) přítomen ten počet, který je uveden ve výsledku hlasování.

Je-li v prezenční listině podepsána jiná osoba než vlastník, musí výbor být schopen prokázat, že v době konání shromáždění byla tato osoba zmocněncem vlastníka jednotky.

Postup výboru je samozřejmě z jejich strany buranství, neochota, neschopnost a k tomu lživá tvrzení.

lake

Skoro žádná minulá schůze neplatí - falšování plných mocí

petr11 — Wed, 22 May 2013 14:58:15 +0200

Jak si člen SVJ může ověřit platnost plné moci? Když jsem si chtěl ofotit zápis ze shromáždění včetně hlasovací listiny, musel jsem svoji žádost o nahlédnutí do zápisu výboru doložit kopií dopisu od soudu, který mi uložil, abych mu tento zápis doručil. A ještě jsem musel nejprve členům výboru vyhrožovat tím, že soudu na jeho výzvu k předložení zápisu odpovím, že se mi nepodařilo pro něj zápis u výboru SVJ opatřit. Zápisy ze shromáždění se zásadně nevyvěšují (ale nikomu to nevadí, právě naopak – prý mají lidi chodit na „schůze“ a budou pak vědět, o čem se tam jednalo. Pak zápis nebudou potřebovat). Nahlédnout do plných mocí je nemyslitelné – ty se mě přece netýkají, jsou soukromou záležitostí mezi zmocnitelem a zmocněncem a výbor „není oprávněn“ mi je ukazovat.

Skoro žádná minulá schůze neplatí - minulé schůze neplatí?

petr11 — Wed, 22 May 2013 14:37:08 +0200

Pokud neplatnost usnesení shromáždění může vyslovit soud, jen v případě, že se na něj obrátí přehlasovaný člen do 6 měsíců od konání shromáždění, pak by shromáždění, které v šestiměsíční lhůtě nikdo nenapadl a nenapadne, měla být platná? Ale i napadené usnesení nemusí soud automaticky prohlásit za neplatné z důvodu, že na něm bylo hlasováno na základě plných mocí, aniž by taková možnost vyplývala ze stanov? (Aspoň jsem to tak pochopil z annonem uvedeného odkazu).

Skoro žádná minulá schůze neplatí - Kupceni s hlasy

Korensky — Sat, 01 Dec 2012 12:23:24 +0100

Davam soudcum za pravdu.Na schuzi o odsouhlaseni zatepleni baraku za 12 mil.kc przedsedkine mela 21 plnych moci .Samorejme ,ze v teto vysi to bylo odsouhlaseno.Balkony mame za 80tis.kc.V baraku bydli prez 80% duchodcu.Nikdo nevedel,ze budeme mit tak drahe balkony.Lideme hlavne tem starym rekla,ze jedna se o zatepleni baraku.Dnes rika, ze kazdy mel se ptat.

Skoro žádná minulá schůze neplatí - skoro žádná nepl.....

Votočka — Thu, 09 Aug 2012 13:43:58 +0200

Musím drobně oponovat. Ten soudce není kojot jelikož rozhoduje senát, složený nejméně ze tří ksichtů. Je pravda, že celé to připravuje tzv. zpravodaj, jeden z oněch ksichtů. To co předvedli v rozsudku považuji za právní průjem.

Kdybych to totiž převzal do širších souvislostí, tak bych mohl predikovat, že udělím -li plnou moc k jednání ve věci tzv. civilního sporu, pak by platilo, že jakýkoliv právní úkon, který provedl zmocněnec je neplatný a řízení jako takové bude zmatečné?

Zřejmě by nebylo od věci, kdyby občas i soudci měli povinná školení se závěrečným testem.

Mimo jiné platí, že v této věci je občan nadřazen ZoVB a celému tomu šefuje ÚLPS (2/1993).

Uff, ten mě nadzved.

Votočka

Skoro žádná minulá schůze neplatí - Občanský zákoník

Krobot — Wed, 08 Aug 2012 20:03:35 +0200

§ 31 (1) Při právním úkonu je možné dát se zastoupit fyzickou nebo právnickou osobou. Zmocnitel udělí za tímto účelem plnou moc zmocněnci, v níž musí být uveden rozsah zmocněncova oprávnění.

Skoro žádná minulá schůze neplatí

anonn — Mon, 06 Aug 2012 20:27:28 +0200

Když to přeženu tak toto rozhodnutí soudu si vykládám tak, že skoro žádná (minulá) schůze SVJ v této republice neplatí:

http://finance.idnes.cz/…-/pravo.aspx?…

Téměř na každé schůzi figuruje nějaká plná moc, téměř žádné stanovy nic o plné moci nemluví neboť o tom nemluví ty vzorové.

S uvedeným závěrem soudu naložte dle uvážení, podle mě je ten soudce prostě ko*ot.

Předseda