https://www.portalsvj.cz/diskuse/fond-oprav-52 Comments for "FOND OPRAV " cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/fond-oprav-52#comment-56075 <p>Paní Kláro, ptala jste se: <em>"Je nějaká možnost, jak se domáhat toho, aby se fond čerpal pouze se souhlasem všech obyvatelů domu ?"</em><br /> Myslela jste jistě se souhlasem všech <strong>vlastníků jednotek</strong>.</p> <p>NeznáIek Vám odpovídá <em>"Jednoduchou odpověď nečekejte."</em> NeznáIek se ovšemže mýlí. Odpověď je naopak VELMI jednoduchá. Má pouhá dvě slova:<br /> <strong>Změňte stanovy.</strong></p> <p>lake</p> Thu, 02 Aug 2012 12:25:53 +0200 lake comment 56075 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/fond-oprav-52#comment-56073 <p>„<i>…chtěla jsem se zeptat na následující věc…</i>“</p> <ul> <li>jednoduchou odpověď nečekejte. Nejprve si udělejte jasno pročtením <ul> <li>alespoň! třetího z <a href="http://www.portalsvj.cz/search/node/FOND+OPRAV" title="Používání pojmu 'fond oprav'" target="_new"><i>odkazů</i></a> <blockquote>pokud se Vám některé reakce budou zdát nesmyslné =„odpovědi bez otázek“ pak jde o místní technickou chybu kdy mizí příspěvky ale odpovědi na ně zůstávají a skutečná informační hodnota je tím zmrzačena. Bohužel je toto „erozivní“ (a hlavně skrytý) proces a dlouhodobě s ním ZDE nelze a nepůjde nic udělat.</blockquote> </li> <li>Stanov, které většinou specifikují práva a povinnosti</li> <li>minulých „usnesení“ Shromáždění</li> </ul> </li> <li>a pokud pak budete mít další dotazy – uveďte pak zde dále, zda jste členka SVJ; zda šlo o opravy společných částí nebo jak se „nájemníci“ zmocnili „pytle peněz“ ve kterém si přilepšují dle své „chuti“ apod. …</li> </ul> <p>„<i>…aby se fond čerpal pouze se souhlasem <b>všech </b>obyvatelů domu…</i>“</p> <ul> <li>„všech“ (<i>hlasování!</i>) a „obyvatelů“ (<i>jen spoluvlastníci!</i>), nikoliv.<br /> Ale na Shromáždění např. můžete určit fin.limit takovýchto drobných oprav pro rozhodnutí bez potřeby odsouhlasení Shromážděním i stanovení, co je a co není „zbytná“ oprava/výměna (<i>případně zde specifikujte <b>konkrétně </b>některé ty cit.„…zbytečné výměny starších fungujících věcí…“</i>)</li> </ul> <p>Neználek</p> Thu, 02 Aug 2012 10:40:27 +0200 NeznáIek˙ comment 56073 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/fond-oprav-52 <p>Dobrý den, chtěla jsem se zeptat na následující věc. Jsme bytový dům, který má vytvořen Společenství vlastníků jednotek a je zaregistrován v obchodním rejstříku. Vytváříme si tzv. fond oprav, ze kterého čerpáme na drobné opravy. Co ale dělat, když pouze část nájemníků tento fond začne čerpat bez toho, aniž by měl sválení všech obyvatelů domu. Nejedná se o životně důležité opravy, ale o zbytečné výměny starších fungujících věcí za nové. Je nějaká možnost, jak se domáhat toho, aby se fond čerpal pouze se souhlasem všech obyvatelů domu ?? Jedná se o docela vysoké částky a člověk se o tom dozví až po udělání.</p> <p>Děkuji za odpověď. Klára</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/fond-oprav-52#comment Stavební úpravy Thu, 02 Aug 2012 08:26:34 +0200 10512 at https://www.portalsvj.cz