Portál společenství vlastníků jednotek - Prodej bytu - Comments

Prodej bytu - Pokud máte byt v osobním vlastnictví

Krobot — Fri, 20 Jul 2012 17:14:50 +0200

a nezrušila jste členství v BD tak jste jejich členem. Nový vlastník se pak sám rozhodne jestli chce být členem BD. Vy na něj nic nepřevádíte kromě toho vlastnictví a to prodejem a jeho registrací v katastru. To mu přináší všechny práva i povinnosti vlastníka. Členství vlastníka v BD přináší povinnost platit příspěvky, právo zúčastnit se družstevní schůze a to je tak zhruba všechno. Existují družstva, která diskriminuji vlastníky a požadují od nich větší částku za správu domu než po družstevnících. To jen pro úplnost. Jestli u Vás SVJ vzniklo nebo nikoliv nemůžete vědět. Vzniká totiž ze zákona za určitých definovaných podmínek i když se vlastníci dosud nesešli na shromáždění a nezvolili statut. zástupce. Význam členství v BD je pro vlastníka téměř nulový.

Prodej bytu - Přeod čl. práv a povinností

áno nymo — Thu, 19 Jul 2012 10:21:47 +0200

Simono, my to nevíme. Musíte si přečíst stanovy vašeho družstva. Vy převádíte na nového vlastníka byt ve vlastnictví, to nemá nic společného s převodem členských práv patrně k družstvu. Odpověď na to jaký význam má pro vlastníka členství v družstvu, ve kterém nemá žádný majetek byste taky měla najít ve stanovách vašeho družstva. Je otázkou, jestli nový vlastník bytu, který bude v jeho vlastnictví bude vůbec chtít do toho vašeho družstva vstupovat.

Vlastníci jsou brání jako členové družstva. Vlastníci nemůžou byt brání jako. Buď jsou nebo nejsou členové družstva, nemůžou být bráni jako. Evidentně tomu vašemu družstvovlastnictví nerozumíte ani vy sama. Já se přiznám, že tomu taky nerozumím, já o tom ovšem na rozdíl od vás vůbec nic nevím. Musíte si přečíst vaše stanovy, tam byste měla najít odpověď na všechny otázky. Nebo se třeba poradit s právníkem. To by měl rozhodně udělat zájemce o byt.

Prodej bytu

Thu, 19 Jul 2012 07:28:30 +0200

Dobrý den,jsme BD 70 bytových jednotek z toho je 17 převedeno do osobního vlastnictví,já budu svůj byt prodávat, mám ho také v osobním vlastnictví.Je s prodejem bytu také nutný převod členských práv a povinností na nového majitele bytu? I když u nás ještě nevzniklo SVJ, jsou vlastníci bráni jako členové družstva není rozdělené hlasování na schůzích. Jaký význam má pro vlastníka členství v družstvu, ve kterém nemá žádný majetek?