https://www.portalsvj.cz/diskuse/zrizeni-privatni-skolky-v-dome-svjod Comments for "Zřízení privátní školky v domě SVJOD" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/zrizeni-privatni-skolky-v-dome-svjod#comment-55554 <p>Seznamte se s ustanovením § 9 odst. 1 ZoVB. Ten vyjmenuje jaká oprávnění zákonodárce svěřil SVJ: jde pouze o práva týkající se společných částí domu a pozemku. <strong>Jednotka nepatří mezi společné části domu, takže zde není dána vůči vlastníkovi jednotky ani pravomoc výboru SVJ, ani pravomoc shromáždění.</strong></p> <p>Vlastník však může užívat stavbu pouze v souladu s jejím stavebně-technickým určením (viz kolaudační rozhodnutí). Užívání bytu k jinému účelu (např. jako kancelář, nebo jako školka) bude vždy podléhat veřejnoprávnímu povolení Stavebního úřadu; ten bude zejména posuzovat soulad s územním plánem a dodržení podmínek hygienických, požárních a stavebních. Není vyloučeno, že takové užívání bude SÚ podmiňovat stavebními změnami nemovitosti.</p> <p>Na Stavební úřad se může obrátit s dotazem či podnětem kdokoliv – tedy i SVJ, nebo některý ze spoluvlastníků domu. Je-li nyní jednotka užívána v rozporu se svým určením bez souhlasu SÚ, ten může uložit jejímu vlastníkovi pokutu a nařídí ukončit protiprávní užívání stavby.</p> <p>lake</p> <!-- by Texy2! --> Tue, 10 Jul 2012 21:26:14 +0200 lake comment 55554 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/zrizeni-privatni-skolky-v-dome-svjod <p>Jeden vlastník BJ v domě začal svůj byt pronajímat provozovatelům soukromé školky bez souhlasu výboru SVJOD i bez souhlasu Shromáždění vlastníků BJ. Je to legální a jaké jsou možnosti obrany proti takovému postupu?</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/zrizeni-privatni-skolky-v-dome-svjod#comment Ostatní Tue, 10 Jul 2012 16:22:59 +0200 10424 at https://www.portalsvj.cz