Portál společenství vlastníků jednotek - Platby - Comments

Platby - Platby 2

Radas — Thu, 02 Jan 2025 11:07:50 +0100

Zeptám se jinak. Vlastník byt pronajímá a v bytě jsou v podnájmu 4 osoby. Jak je nastavena výše plateb. Na jednoho vlastníka to přeci nemá logiku, protože vyprodukuje méně odpadu nežli 4 podnájemníci a tím pádem se i rychleji plní kontejnery na komunální odpad a je nutné takto navyšovat cenu za další kontejner z důvodu nedostatku ?

Platby - Platby za odpad

lake — Sat, 07 Jul 2012 20:10:32 +0200

Poznámka na úvod: Pan Beton se mýlí. Jeho odpověď ukazuje na naprostou neznalost zákonné úpravy plateb za odpady v obci.

Ohledně poplatku za komunální odpad musíte napřed sdělit jak DOSLOVNĚ zní příslušná ustanovení obecní vyhlášky o odpadech.

Píšete jednou že jde o náklad „pro vlastníky a uživatele“, pak zase že SVJ hradí „paušálně podle počtu lidí v bytu“. Vzápětí se ale zmiňujete o tom kdo „má trvalý pobyt“. Takže je zřejmé, že nevíte zda se úhrada obci odvíjí od počtu a objemu objednaných nádob, nebo podle osob obývajících byty (což by ovšem obec nemohla nijak hodnověrně zjišťovat), nebo podle počtu osob trvale hlášených v budově, nebo ještě nějak jinak.

Až si sama ujasníte kdo je plátcem, kdo je poplatníkem a podle jakého kriteria se hradí poplatek obci, pak teprve můžete dostat odpověď na otázku zda rozúčtování nákladů na likvidaci komunálního odpadu ve vašem domě je v souladu s právem.

Pokud jde o pojem „fond oprav“, nikdo zde netuší co tím ve vašem SVJ míníte. Viz http://www.portalsvj.cz/…u-fond-oprav.

lake

Platby - platby 2

Beton — Sat, 07 Jul 2012 18:48:48 +0200

Dobrý den, co mě je známo, tak za komunální odpad platíte podle trvalého bydliště. Pokud tedy budu mít byt v Praze a další v Brně, ale trvalé bydliště budu mít v Brně, pak platím magistrátu v Brně. To stejné pokud má stejné trvalé bydliště i manželka nebo dítě. Pokud však v bytě v Praze nikdo nebydlí a nemám tam ani trvalou adresu, pak netuším, proč bych měl platit za kontejnery tam, ale jak jsem psal, možná mě uniká nějaká informace.

Ano, BOHUŽEL se ještě často můžete setkat s „Fondem oprav“, ovšem doporučil bych přejmenovat na dlouhodobé zálohy na opravy domu.

Platby - Dobrý den! Kontejnery –

J.O. — Sat, 07 Jul 2012 18:12:05 +0200

Dobrý den! Kontejnery – bylo tím míněno následující: U bytovek máme přistaveny kontejnery na odpady, jsou určeny pouze pro vlastníky a uživatele bytů. Měsíčně za ně hradíme paušálně podle počtu lidí v bytu. Pokud v bytě vlastník nebydlí a má trvalý pobyt jinde, hradí za odpady do kontejneru za 1 osobu – tak jako to je za spotřebu elektřiny ve společných prostorech + hradí za 1 osobu do fondu oprav (do fondu dle rozměru bytu). Jedná se mi o to, že vlastníci bytu (4 osoby) se odstěhovali, byt však dosud vlastní (je prázdný). Oni při ročním vyúčtování na SBDO reklamovali, proč mají toto hradit (byť za 1 osobu), když zde nebydlí.

Jen pro mou informaci, jak tedy bycho měli nazvat „fond oprav“? Tento termín se běžně používá.

Děkuji.

Platby - platby 1

Beton — Fri, 06 Jul 2012 21:25:17 +0200

Trochu nerozumím, za jaký kontejner platíte v rámci nastavených plateb, ale zde mě možná něco uniká. Poté když opominu název „fond oprav“ tak s platbami souhlasím, je to zcela v pořádku…

Platby - podle mě zcela

david9 — Fri, 06 Jul 2012 21:14:21 +0200

podle mě zcela v pořádku

Platby

J.O. — Fri, 06 Jul 2012 16:06:30 +0200

Dobrý den! Jako vlastníci bytů máme nastaveny platby za prázdný byt následovně: Pokud vlastník bytu zde nebydlí (byt je prázdný)a má jinde trvalý pobyt, hradí do fondu oprav, dále spotřebu el. energie ze společných prostor, kontejner – vše tak, jako by byt obývala 1 osoba. Je to tak správné nebo by neměl hradit nic? (Daný vlastník přece do svého bytu může v kteroukoliv dobu – večer by musel svítit, není hlídán, zda využívá kontejner.)