Portál společenství vlastníků jednotek - jak postupovat, když jeden z vlastníků SVJ odmítá předkládat každoroční kontrolu komínu - Comments

jak postupovat, když jeden z vlastníků SVJ odmítá předkládat každoroční kontrolu komínu - Požární ochrana, zákon 133/1985 a Vyhláška

Petr — Thu, 28 Jun 2012 17:53:26 +0200

Původní tazatel Edulik má obavy o postup pojišťovny v případě škodní události. Neuvedl, komu patří komín (spalinová cesta) bez revize (zda vlastníkovi bytu nebo právnické osobě SVJ).

Nejlépe na dotaz Edulika odpoví příslušná HZS www.hzscr.cz (Praha, Stř. Čechy, Jižní Čechy, Plzeň, Karl. Vary, Ústí n.L., Liberec, Hradec Králové, Pardubice, Vysočina, Jižní Morava, Olomouc, Moravskoslezský, Zlín.

Podstatné je, v čem povinnosti spatřují oni.

Mně se zdá zákon srozumitelný.

– – – – – – – – – – – – – – – – – –

§ 1 Úvodní ustanovení

(2) Každý je povinen počínat si tak, aby nezavdal příčinu ke vzniku požáru, neohrozil život a zdraví osob, zvířata a majetek;

§ 5
Povinnosti právnických osob a podnikajících fyzických osob

(1) Právnické osoby a podnikající fyzické osoby jsou povinny

e) pravidelně kontrolovat prostřednictvím … dodržování předpisů o požární ochraně a neprodleně odstraňovat zjištěné závady,

f) umožnit orgánu státního požárního dozoru provedení kontroly plnění povinností na úseku požární ochrany v souladu s tímto zákonem a ve stanovených lhůtách splnit jím uložená opatření,

§ 17

Základní povinnosti fyzických osob

(1) … je povinna

počínat si tak, aby nedocházelo ke vzniku požáru, zejména při používání tepelných, elektrických, plynových a jiných spotřebičů a komínů,
(4) … je povinna umožnit výkon státního požárního dozoru podle § 35 a ve stanovené lhůtě splnit opatření uložená orgánem státního požárního dozoru.

jak postupovat, když jeden z vlastníků SVJ odmítá předkládat každoroční kontrolu komínu - § 5 zákona o požární ochraně

Sirius — Wed, 27 Jun 2012 22:46:01 +0200

Pane Petře,

pokud je dotyčný právnická osoba, vztahuje se na něho § 5, případně § 6, § 6a zákona 133/1985 Sb., o požární ochraně.

Upřesněte, prosím, v kterém odstavci spatřujete diskutovanou povinnosti.

Sirius

jak postupovat, když jeden z vlastníků SVJ odmítá předkládat každoroční kontrolu komínu - Komíny - vyhláška 91/2010 a zákon 133/1985

Petr — Wed, 27 Jun 2012 20:25:07 +0200

Debatovaná vyhláška (je to v hlavičce vyhlášky uvedeno) je prováděcí předpis k zákonu č. 133/1985 Sb., o požární ochraně. Dále snad §17 Základní povinnosti fyzických osob. Pokud dotyčný je právnická osoba, tak jiný paragraf.

jak postupovat, když jeden z vlastníků SVJ odmítá předkládat každoroční kontrolu komínu - A zase stále dokola: čí

penik — Mon, 25 Jun 2012 20:43:20 +0200

A zase stále dokola: čí je komín podle prohlášení vlastníka?

Domněnky jsou k ničemu.

jak postupovat, když jeden z vlastníků SVJ odmítá předkládat každoroční kontrolu komínu - Přidávám se k dotazu a

Limit — Mon, 25 Jun 2012 16:07:19 +0200

Přidávám se k dotazu a prosím o odpověď.Je 12 vlastníků,každý byt má svůj komín na odvod spalin – tuhá paliva.Revize a čištění komínů si zajišťuje každý sám,nikoliv SVJ,je to tak?Komín je součástí bytu,nikoliv střechy jak jsme se původně domnívali? Limit

jak postupovat, když jeden z vlastníků SVJ odmítá předkládat každoroční kontrolu komínu - Každoroční kontrola komínu 5

lake — Mon, 25 Jun 2012 14:29:35 +0200

Nikoliv. O funkčnost společného komínu se musí postarat jeho vlastník. Nikoliv SVJ, které komín nevlastní. Případná pokuta bude uložena všem spoluvlastníkům komínu.

lake

jak postupovat, když jeden z vlastníků SVJ odmítá předkládat každoroční kontrolu komínu - jak postupovat, když jeden z vlastníků SVJ odmítá předkládat...

Jandus — Mon, 25 Jun 2012 14:05:59 +0200

Anebo, snad lepe, pokud neni v Prohlaseni vlastnika uveden komin jako vlastnictvi jednotky, je automaticky spolecnym vlastnictvim a o jeho funkcnost se musi postarat SVJ.

jak postupovat, když jeden z vlastníků SVJ odmítá předkládat každoroční kontrolu komínu - Asi takto:

Krobot — Sat, 23 Jun 2012 19:46:39 +0200

Pokud v prohlášení vlastníka komín není uveden jako společná část domu pak je jen věcí konkrétního vlastníka jak se stará o svůj majetek.

jak postupovat, když jeden z vlastníků SVJ odmítá předkládat každoroční kontrolu komínu - edulik můžete prosím

edulik — Sat, 23 Jun 2012 16:22:44 +0200

edulik můžete prosím specifikovat tu otázku? Jak jste to myslel?

jak postupovat, když jeden z vlastníků SVJ odmítá předkládat každoroční kontrolu komínu - Základní otázka: čí je

penik — Sat, 23 Jun 2012 14:53:29 +0200

Základní otázka: čí je komín podle prohlášení vlastníka?

Zaznívá to tu skoro v každém obdobném příspěvku. Nejprve je si třeba ujasnit vlastnické právo ke komínu.

jak postupovat, když jeden z vlastníků SVJ odmítá předkládat každoroční kontrolu komínu

edulik — Sat, 23 Jun 2012 13:46:34 +0200

Dobrý den,
chtěla jsem se zeptat. Jsme SVJ s 8 byt. jednotkami, 6jednotek topí elektřinou a 2 si topí krbovými kamny na dřevo. Jsme nově vzniklé SVJ /3 roky/ a dosud nepředložil jeden z majitelů kamen Doklad o revizi, ani každoroční povinnou kontrolu komínu dle NV 91/2010 SB.a hlavně tu každoroční kontrolu odmítá uskutečnit a si ji financovat z vlastních zdrojů. Podotýkám, že ani jeden komín není vyvložkovaný.Vzniká tudíž spor ohledně bezpečnosti a významu placení Pojistky na dům, kde v případě požáru či jiných problémů by každoroční doklad o kontrole daného komínu, který dotyčný vlastník sezonně plně využívá, by sloužil pojištovně při vyplácení škody. Nevíme si rady, jak jednoho vlastníka přimět, aby tyto kontroly si nechal provádět a aby si je i financoval. Děkuji za názory a rady. Edulik