Portál společenství vlastníků jednotek - Vyůčtování za teplo a výměna měřáků. - Comments

Vyůčtování za teplo a výměna měřáků. - Vyúčtování

Jaroslav Dohnal — Mon, 11 Jun 2012 17:49:22 +0200

dnes jsem s dozvěděl že v prohlášení vlastníka je uvedené že se budou rozúčtovávat náklady za teplo a teplouvodu podle měřidel. Otázka stále se můžem řídit podle vhlášky? v případě soudního sporu máme šanci na výhru? Firma která jěště vlastní dostatečný podíl je ochotna se s námi soudit.

Jaroslav Dohnal Předseda SVD

Vyůčtování za teplo a výměna měřáků. - Vyůčtování za teplo a výměna .. 2

NeznáIek˙ — Sun, 10 Jun 2012 22:25:22 +0200

„…potřebuji k tomu 100% souhlas všech nebo stačí nadpoloviční většina…“

§11/4 ZoVB
K přijetí usnesení o věcech, které jsou obsahem prohlášení podle § 4, o schválení nebo o změně stanov, o uzavření smlouvy o zástavním právu k jednotkám a o rozúčtování cen služeb na jednotlivé vlastníky jednotek podle § 9a odst. 2 je zapotřebí tříčtvrtinové většiny přítomných hlasů
ano pokud jde o výměnu měřidel pro TUV
- §3/3/a zák.505/1990; §11/1 zák.505/1990
ano pokud jde o výměnu měřidel pro STO pokud je použijete
- §3/3/a zák.505/1990; §11/1 zák.505/1990
ne pokud jde o výměnu měřidel pro RTN
- ale cca po 8-ti letech Vám „chcípnou“ a musíte je koupit znova
- ITN nejsou stanovenými měřidky takže na TEP-lo je nemusíte použít

☻/
/▌ Neználek
/ \

Vyůčtování za teplo a výměna měřáků. - Vyúčtování za teplo a výměna měřidel

T. K. — Sun, 10 Jun 2012 22:02:24 +0200

K 1. bodu: Vyhláška 372/2001 Sb. nepřipouští jiný způsob rozúčtování nákladů ani v případě dohody. Samozřejmě, pokud nebude nikdo proti, tak žádný problém být nemusí. Ale nikdy nevíte, kdo si to dodatečně rozmyslí. Otázka je, zda v takovém případě hrozí něco víc než oprava rozúčtování nákladů.

Druhá věc je, jaký smysl by rozúčtování takovým systémem mělo. Pokud někdo zavře uzávěry u radiátorů, tak by neplatil nic a užíval si tepla od sousedů, kteří by museli topit více. Pokud by si zavřeli uzávěry všichni, tak by neplatil nikdo nic, ale náklady na topení by jistě byly.

Vyůčtování za teplo a výměna měřáků.

Jaroslav Dohnal — Sun, 10 Jun 2012 20:04:51 +0200

Zdravím, jsem předsedou výboru 3 členého v SVJ teprve krátce, ale již s počátku máme jistý problém.

pokud necháme odsouhlasit že vyúčtování bude 100% podle měřidel, potřebuji k tomu 100% souhlas všech nebo stačí nadpoloviční většina. A následující dotaz nedopouštíme se tim protizákoným jednáním proti vyhlášce?
je povinost výměna měřidel? pokud ano která vyhláška či zákon to nařizuje?

Předem děkuji za případné odpovědi a rady.