Portál společenství vlastníků jednotek - Společný balkon pro celý vchod - Comments

Společný balkon pro celý vchod - Společný balkon 9

lake — Sat, 09 Jun 2012 08:01:59 +0200

Jak už jsem Vám dříve napsal, platí co je obsaženo v Prohlášení. O změně ve způsobu užívání společných částí domu rozhodují vlastníci jednotek, nikoliv jednotlivec (§ 11 odst. 4 ZoVB). Podrobnou odpověď najdete ve FAQ „Jak hospodařit se společnými místnostmi v domě?“

lake

Společný balkon pro celý vchod - Ne vchodu ale toho balkonu

Lukáš H. — Fri, 08 Jun 2012 19:18:16 +0200

Ne vchodu ale toho balkonu pardon.

Společný balkon pro celý vchod - Ještě se chci zeptat,

Lukáš H. — Fri, 08 Jun 2012 19:17:42 +0200

Ještě se chci zeptat, když se na uzamčení vchodu domluví ostatní vlastníci ale já jediný nebudu souhlasit tak taky nemohou uzamknout společný prostor? díky

Společný balkon pro celý vchod - Společný balkon

Lukáš H. — Thu, 07 Jun 2012 19:36:04 +0200

Dobře. Děkuji moc za radu.

Společný balkon pro celý vchod - RE: Společný balkon

petrsv — Thu, 07 Jun 2012 19:18:54 +0200

Přesně tak. Na 99% to bude společný prostor a nikdo z vlastníků nemá právo bránit vám v přístupu. Spíše, než podnikat vlastní akci, ale doporučuju obrátit se na Výbor, ať s tím něco udělají. Až tehdy, když ani Výbor nebude reagovat, udělejte to, co píše lake.

Společný balkon pro celý vchod - Takže mi stačí zjistit

Lukáš H. — Thu, 07 Jun 2012 18:25:25 +0200

Takže mi stačí zjistit jestli ten balkon je společný což si myslím že je a můžu ho otevřít aniž bych se bál nějakého postihu a se sousedkou se nemusim ani bavit pokud jsem to správě pochopil.

Společný balkon pro celý vchod - Společný balkon 3

lake — Thu, 07 Jun 2012 18:02:14 +0200

Mohlo by to být uvedeno v Prohlášení vlastníka, ale předpokládám, že balkon je nejspíše společný. Přístup na něj mají všichni vlastníci jednotek. Pokud si někdo balkon svévolně zamkl, požádejte SVJ o otevření. Neumožní-li Vám SVJ přístup na balkon, nechte jej otevřít zámečníkem a úhradu nákladů požadujte po SVJ.

lake

Společný balkon pro celý vchod - Společný balkon

Lukáš H. — Thu, 07 Jun 2012 17:49:13 +0200

přiznám se že tomu moc nerozumím ale ve stanovách není o balkonu ani zmíňka a ještě mě napadlo ověřit si na katastru jestli ten balkon někomu patří ale ani o tom jsem nebyl informován za tu dobu co tu bydlím a ani žádná schůze neproběhla.

Společný balkon pro celý vchod - Společný balkon

lake — Thu, 07 Jun 2012 17:38:41 +0200

O užívání společné věci nerozhoduje sousedka, nýbrž rozhodují vlastníci jednotek. Co bylo o věci schváleno na shromáždění?

lake

Společný balkon pro celý vchod

Thu, 07 Jun 2012 17:23:44 +0200

Zdravím dobrý den.

Obracím se na vás s dotazem. Bydlím v domě jsme SVJ a každý vchod má balkon. Jednotlivé bytové jednotky nemají balkón takže na celý vchod je jeden společný. Moje sousedka mi neustále brání v přístupu. Zamkla ho a vyndala kliku a dělá vše pro to aby se tam nikdo nedostal. Klíč má pouze ona a tu kliku taky. Nikdy neproběhlo žádné oznámení o důvodu nebo něco podobného. Má na to moje sousedka právo mě takto omezovat a ten balkon si tímto přivlastnit? Jsem bezradný protože se na chodbě nedá ani větrat a je to peklo. Předem děkuji za odpověď a za pomoc.

Lukáš