Výměna garážového stání v SVJ, prodej bytové jednotky a GS - Výměna garážového stání v SVJ 1

lake — Thu, 07 Jun 2012 10:50:26 +0200

• zda se toto musí zaslat do KN
Není k tomu důvod. Nedojde ke změně vlastnických vztahů ani ke změně podlahové plochy některé jednotky.

• zda to podléhá schválení všech členů SVJ.
Ne. Jde o záležitost, která je obsahem Prohlášení. Proto rozhoduje shromáždění tříčtvrtinovou většinou přítomných (§ 11 odst. 4 ZoVB).

• zda to podléhá dani z převodu nemovitosti, apod.
Žádná nemovitost se nepřevádí.

• zda musí být GS nabídnuto předem ostatním členům SVJ?
Garážové stání není věc. Neexistující věc nelze nikomu nabízet. Je možno komukoliv nabídnout výhradní užívání garážového stání, pokud se vlastník jednotky svého práva užívání vzdá.

• Stanovy SVJ toto konkrétně neřeší.
Máte pravdu. Řeší to Zákon o vlastnictví bytů a podpůrně Občanský zákoník.

lake

Výměna garážového stání v SVJ, prodej bytové jednotky a GS

Thu, 07 Jun 2012 09:51:43 +0200

V prohlášení vlastníka je zapsáno: K vlastnictví jednotky dále patří bezplatné právo výhradně užívat společné prostory – garážové stání č. XX. Nemáte prosím někdo zkušenost s výměnou garážových stání, tj. zda se toto musí zaslat do KN, zda to podléhá schválení všech členů SVJ. Zda to podléhá dani z převodu nemovitosti, apod. Jak toto probíhá při prodeji jednotky, zda musí být GS nabídnuto předem ostatním členům SVJ? Stanovy SVJ toto konkrétně neřeší.

Děkuji

L.Brož

Portál společenství vlastníků jednotek - Výměna garážového stání v SVJ, prodej bytové jednotky a GS - Comments

Výměna garážového stání v SVJ, prodej bytové jednotky a GS - Výměna garážového stání v SVJ 1

Výměna garážového stání v SVJ, prodej bytové jednotky a GS