Portál společenství vlastníků jednotek - Rozúčtování nákladů na teplo - Comments

Rozúčtování nákladů na teplo - Rozúčtování nákladů na teplo - 1

FrantaF — Tue, 05 Jun 2012 18:25:32 +0200

Pane Jar. V podstatě jste si odpověděl již v otázce, náklad na jednotku plochy je náklad / plocha. Co mohlo ochotné rádce zarazit, jsou kalorimetry. Protože popisujete způsob rozdělení jako u poměrových měřidel/indikátorů, předpokládám, že slouží jako poměrová měřidla. Hodnoty náměrů poměrových měřidel se musí upravit polohovými redukcemi, které zohledňují znevýhodnění bytů. Tak vzniknou dílky, které jsou výchozí veličinou pro výpočet. V další fázi výpočtu se musí dílky dále „upravit“ tedy dílky mimo limit nahradit příslušnou hraniční hodnotou limitu. Musíme znát poměr základní a spotřební složky a vypočítat hodnotu dílku, nebo naopak stanovit počet dílků na jednotku plochy a počítat pouze s dílky v obou složkách nákladů.

V každém případě je to rychlejší vypočítat, než napsat návod, jak celý takový příklad s hodnotami mimo limit vypočítat. Pokud byste měl všechny vstupy (plochy bytů nebo pokojů, jejich náměry a polohové redukce, poměr složek, výsledek rozdělení) a uvedl je v příloze (je možno připojit k úvodnímu příspěvku), mohu to vypočítat a analyzovat. Jinak se již omezím pouze na Vaši zmínku „náměry 0 až nekonečno“ a „prostě zkorigovat na 140“. Velký rozptyl hodnot spotřeby svědčí o chybě v otopném systému, nebo v systému měření a nastavení polohových redukcí. Firma a její výpočet to nemůže napravit. Nedávno proběhla diskuze na podobné téma, kde pan Lake uváděl možné příčiny takové situace a náměty na způsob hledání příčiny. Téma se nazývá „Plýtvání teplem a správný postup rozúčtování“. Nesmíte podlehnout dojmu, že zaminusované příspěvky jsou ty špatné, často je to naopak. Odkaz: http://www.portalsvj.cz/…-rozuctovani

FrantaF

Rozúčtování nákladů na teplo - Rozúčtování nákladů na teplo

Jar — Tue, 05 Jun 2012 10:52:59 +0200

PProsím zdvořile o radu, máme náměry 0 až skoro nekonečno :-), výbor si toho nevšiml, rozúčtovací firma to bere jak to leří běží, protože ona počítá, „co odečte“ a nezajímá ji, že má někdo odečtené nuly, maximálně provede korekci, jestli je vadný kalorimetr nebo se opravdu v obydleném bytě absolutně netopí,na víc i obrovské spotřeby prostě zkoriguje na 140% a co je nad rozúčtuje všem, výbor asi vůbec netuší, o čem rozúčtování je, podle reakcí na shr. neví ani podle jaké vyhlášky a co se vlastně dělá a má dělat, na výkřiky typu „já topit nemusím, do toho nikomu nic není a nějakou místní vyhlášku nejsme povinni přebírat“ nereaguje. Díky Jar

Rozúčtování nákladů na teplo

Sat, 26 May 2012 19:47:25 +0200

Může mi prosím někdo vysvětlit, co je myšleno „nákladem na vytápění připadajícím na 1 m2 započitatelné podlahové plochy“ jak je uvedeno ve vyhlášce? Vezmu celkové náklady na ÚT v Kč za zúčtovací jednotku a dělím započitatelnou plochou zúčtovací jednotky celkem? A pak spočítané náklady BJ na ÚT a dělím započitatelnou plochou BJ? A porovnám. Nebo sledji náměry kalorimetrů a počítám kalorimetry/započ. podlahová plocha? Za zúčtovací jednotku a za BJ a porovnám.

(4) Rozdíly v nákladech na vytápění připadající na 1 m2 započitatelné podlahové plochy nesmí překročit u konečných spotřebitelů s měřením či indikací v zúčtovací jednotce hodnotu 40 % oproti průměru zúčtovací jednotky v daném zúčtovacím období. Pokud dojde k překročení přípustných rozdílů, provede vlastník úpravu výpočtové metody uvedené v odstavci 3.