Portál společenství vlastníků jednotek - Zábradlí u francouzského okna - Comments

Zábradlí u francouzského okna - Vadná PV

Krupp — Thu, 24 May 2012 16:04:08 +0200

Pane lake, jenže takto vadných prohlášení je většina. Co byste s tím tedy radil dělat? Jirka

Zábradlí u francouzského okna - Zábradlí a obsah prohlášení

lake — Thu, 24 May 2012 14:45:01 +0200

Co já na to? Že je to blbost. Žádné automatické přiřazení neexistuje. Až si přečtete § 4 odst. 2 ZoVB, zjistíte, že Prohlášení musí obsahovat:

b) popis jednotek, jejich příslušenství, podlahovou plochu a popis jejich vybavení,
c) určení společných částí budovy, které budou společné vlastníkům všech jednotek a určení společných částí budovy, které budou společné vlastníkům jen některých jednotek.

Zábradlí i oplechování musí tedy být uvedeny buď v části (b), nebo v části ©. Pokud v domě jsou části neuvedené ani tam, ani tam, pak prohlášení je vadné pro neurčitost. Nevím, co bych k tomu měl dodávat.

lake

Zábradlí u francouzského okna - Zábradlí u francouzského okna

Jandus — Thu, 24 May 2012 13:33:10 +0200

Nedávno tady někdo odpovídal, že v Prohlášení je vyjmenované to, co přísluší k jednotce, a co tedy Prohlášení nezmiňuje, je automaticky společnou součástí.

laku, co Vy na to?

Zábradlí u francouzského okna - Zábradlí u francouzského okna

lake — Thu, 24 May 2012 13:14:13 +0200

Máte tedy vadné prohlášení vlastníka. Neobsahuje co má obsahovat. Na dotaz Vám zde neodpoví nikdo.

lake

Zábradlí u francouzského okna - Zábradlí u francouzského okna

puntik — Thu, 24 May 2012 13:09:24 +0200

Děkuji za reakci na můj dotaz. Jsem vlastníkem tohoto bytu a nemám nikde uvedeno, zda je součástí bytu nebo společnými části domu. Okna jsou součástí bytu, tak předpokládám, že i zábradlí tohoto okna společně s oplechováním. Jedná se o to, že nám zateplují barák a chtějí měnit i zábradlí. Mám tam i sušák a zábradlí měnit nechci. Děkuji i za radu, kam se obrátit, aby mi tento dotaz zodpověděli.

Zábradlí u francouzského okna - Zábradlí u francouzského okna 1

Jandus — Wed, 23 May 2012 13:19:02 +0200

Podívejte se Vašeho prohlášení vlastníka, co se tam o tom praví.

Zábradlí u francouzského okna

Wed, 23 May 2012 11:09:52 +0200

Potřebovala bych vědět zda zábradlí a oplechování u francouzského okna je součástí bytové jednotky a náleží majiteli bytu jako ostatní venkovní okna, děkuji za odpověď. Zd.