Portál společenství vlastníků jednotek - UPC a věcné břemeno - Comments

UPC a věcné břemeno - ZEK 127/2005 novela 2012

KarelF — Sat, 20 Oct 2012 02:48:25 +0200

Dobrý den,
v řadě prvé zákon o elektronických komunikacích dále jen ZEK zde: http://portal.gov.cz/…ny/zakon.jsp?…

tak nejsem právník, ale obvykle to řešíme na souhlas s zástupcem majitelů objektu tedy například s zástupci SVJ.

V zákoně je toto dané zde:

(2) Podnikatel zajišťující veřejnou komunikační síť, který
podle § 8 odst. 2 oznámil podnikání, je oprávněn za splnění dále
stanovených podmínek zřizovat a provozovat na cizí stavbě nebo
v ní

vnitřní komunikační vedení veřejné komunikační sítě včetně

koncových bodů veřejné komunikační sítě a souvisejících
rozvaděčů, veřejné telefonní automaty a přípojná komunikační
vedení veřejné komunikační sítě, jakož i související elektrické
přípojky,

anténní stožáry nebo anténní nosiče včetně antén rádiových

zařízení veřejné komunikační sítě a jejich přípojných
komunikačních vedení, související elektronická komunikační
zařízení veřejné komunikační sítě, připojení na vnitřní
elektrické rozvody a související elektrické přípojky,

anténní stožáry nebo anténní nosiče včetně antén rádiových

směrových spojů veřejné komunikační sítě a jejich přípojných
komunikačních vedení, související elektronická komunikační
zařízení veřejné komunikační sítě, připojení na vnitřní
elektrické rozvody a související elektrické přípojky.

Dále se zde praví toto:

...................Na návrh podnikatele zajišťujícího veřejnou komunikační síť je možno s vlastníkem dotčené nemovitosti uzavřít i jinou písemnou smlouvu. ..............

dále pak lze sepsat tedy toto:

SOUHLAS SE STAVBOU SÍTĚ ELEKTRONICKÝCH KOMUNIKACÍ číslo ..........

Objekt ke kterému se zřízení přístupového bodu vztahuje
Vlastník / správce nemovitosti (označte křížkem)

Vlastník, nebo osoba jím pověřená k jednání v této věci.

3. Souhlas

Potvrzuji, že nemám námitek proti tomu, aby společnost ..... v objektu, případně i na pozemku k němu náležejícímu zřídila síť elektronických komunikací. Tento dokument považuji za oznámení vstupu podle § 104 odst. 6a zákona 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích

Místo Datum Podpis Jméno Funkce

4. Poučení

Oprávnění a povinnosti společnosti ......., jako provozovatele veřejné sítě elektronických komunikací, poskytovatele veřejné služby elektronických komunikací a povinnosti vlastníka domu, bytu, nebytových prostor jsou upraveny ustanovením § 104 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a o změně dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů a to včetně náhrady případné škody způsobené na nemovitosti nebo jejím příslušenství při výkonu oprávnění.

informace nejsou přímo ode mne, ale čerpal jsem z ISPforum.cz To jen pokud by někdo viděl podobnost jenž by nebyla čistě náhodná. U konkurenční firmy mne přijde, že si chce zajistit přístup k domu na 200% přitom stačí udělat toto a je to jednodušší a pro všechny zůčastněné přijatelnější.

UPC a věcné břemeno - UPC a věcné břemeno 2

lake — Mon, 21 May 2012 18:34:39 +0200

Pro KRK SVJ:
Vaše tvrzení, že "pozemek i dům, o který se jedná, patří stejnému vlastníkovi (SVJ)" je nepravdivé.

SVJ není vlastníkem a samozřejmě není oprávněno dávat souhlas se zřízením věcného břemene, ani nemůže platně uzavírat smlouvu o smlouvě budoucí ohledně věcného břemene. To je záležitost, o níž přísluší rozhodovat vlastníkovi domu, nikoliv SVJ.

Nedojde-li k dohodě s vlastníkem o zřízení věcného břemene, rozhodne o něm vyvlastňovací úřad podle zákona č. 184/2006 Sb. (zákon o vyvlastnění).

Ptal jste se ještě na rozvody v objektu. Není zřejmé co je Vám nebo UPC na tom nejasného. Novela zákona o elektronických komunikacích se nijak nedotkla ustanovení § 104, který řeší věcné břemeno, smlouvu nebo souhlas vlastníka nemovitosti. Zkuste svůj dotaz laskavě upřesnit.

lake

UPC a věcné břemeno - UPC a věcné břemeno

petrsv — Mon, 21 May 2012 17:52:54 +0200

UPC má s tímto problém ve více lokalitách, jak mi sdělili. Jde právě o ono věcné břemeno. Smlouvu o jeho zřízení musí podepsat všichni vlastníci, což může být při větším počtu bytů problém. Pochopil jsem to tak, že věcné břemeno je pouze na kabely uložené na pozemku okolo domu, ne na kabely umístěné přímo v domě. Ale ono je to jedno, protože UPC předkládá smlouvu, ve které se SVJ (v zastoupení Výborem) zavazuje k uzavření smlouvy o věcném břemeni. K tomuhle se přece nemůže nikdo předem zavázat a zaručit se tak za x vlastníků!!! Navíc, jakmile vlastník uslyší „věcné břemeno“, tak bere nohy na ramena :-) V UPC mi řekli, že novela ZEK platná od ledna 2012 je právní paskvil. S tím souhlasím. Ale jak to vyřešit, to nevím. Jinak ano, věcné břemeno na telekomunikační sítě je zapsáno v KN.

UPC a věcné břemeno

Thu, 17 May 2012 10:41:12 +0200

Dobrý den, mám dotaz či možná lépe, chci se zeptat jak to je při uzavírání nové smlouvy SEK. Jde mi hlavně o věcné břebeno na pozemku, kudy vede UPC přivodní optický kabel do bytového domu. Pozemek i dům, o který se jedná, patří stejnému vlastníkovi (SVJ).

musí tam být věcné břebeno na tomto pozemku a jak je to s rozvody v objektu, podle novely „telekomunikačního zákona“ my to není zcela jasné
a pokud ano musí být zapsáno i v katastru

Děkuji za info