Portál společenství vlastníků jednotek - ztracená dokumentace domu - Comments

ztracená dokumentace domu - Vyúčtování TEP a TUV 7

NeznáIek˙ — Sat, 12 May 2012 14:22:05 +0200

„…Potřebuji tu tabulku kde jsou zapsány byty jejich velikosti ,protopené dílky,neměřené korekční jednotky…“

tu „tabulku“ ale na SÚ nedostanete. Vámi žádaná informace je dle §7/2/f Vyhlášky 372/2001
Ve vyúčtování vlastník uvede …

podíly nákladů připadající na konečné spotřebitele s uvedením základních složek, spotřebních složek a celkových nákladů v Kč, a to zvlášť na tepelnou energii na vytápění, na tepelnou energii na ohřev užitkové vody a na vodu spotřebovanou na poskytování teplé užitkové vody
Pokud tedy „tabulku“ na Vyúčtování nemáte, pak o to SVJ požádejte (§7/3) protože je nárokem (§7/2/f) a pokud ji nedostanete – Vyúčtování je nesplatné. Neplaťte doplatek a žádejte nazpět veškeré nezúčtované zálohy na minulé účetní období
- nechte si také vysvětlit způsob rozpočtu dle §4/3 poté co byly překročeny hranice dle §4/4 tj. kdo zaplatí náklady vyšší „+40%“ a jak je tento náklad rozpočten v souladu s §13/7 ZoVB případně §39 ObčZ a nechte si předložit usnesení o tomto způsobu výpočtu…

Neználek

ztracená dokumentace domu - neměřené korekční jednotky

Marcela. — Sat, 12 May 2012 12:23:53 +0200

Potřebuji tu tabulku kde jsou zapsány byty jejich velikosti ,protopené dílky,neměřené korekční jednotky a v % výsledné jednotky po korekci bývá za celý dům.

ztracená dokumentace domu - Vyúčtování TEP a TUV 5

NeznáIek˙ — Sat, 12 May 2012 07:59:57 +0200

„Marcelo“ Vaše odpověď nijak neodpovídá na položené otázky. Vámi požadované koeficienty mohou být korekční ale nemají s dokumentací ze SÚ nic společného. Plynou z projektu tepelné soustavy. Pokud je neznáte oslovte toho kdo Vám dělá rozúčtování – neboť ten je potřeboval pro vyhotovení vyúčtování – a tedy je musí znát.

Je divné jak víte, že se dokumentace „stratila“ až po stížnosti – jestli tam před tím byla, pak jste měli možnost mít ji k dispozici. Ať už se skutečně „stratila“ nebo ne, stále zjevně to neřeší to, co chcete.

Vaše odpověď je stejně zmatená jako Váš dotaz.

nyní

postrádáte dokumentaci

asi se domníváte, že máte „něco“ vyúčtováním

dáváte do souvislosti ztrátu dokumentace s konkrétní osobou

zmiňujete nějakou smlouvu „vytavenou na SBD“; jaký vztah má k SVJ nepíšete

tvrdíte o rozporu se Staveb.zákonem – co a s čím je v rozporu nepíšete

Nechcete li komunikovat SROZUMITELNĚ – další odpovědi zde nečekejte.

Neználek

ztracená dokumentace domu - ztráta dokumentace k domu

Bělík Josef — Sat, 12 May 2012 00:10:13 +0200

Dovolím si přispět snad dobrou radou.Nezaručuji dobrý výsledek.Zkuste se doptat či napsat na Stavební ústav,Praha (adresa na netu),kde když uvedete typ domu,tak Vám zašlou komplektní zprávu. Byl jsem sám s nimi ve styku.Vše bylo pro nás dobré. Snad tak to bude i pro Vás.Jen si nyní nemohu vzpomenout na jejich adresu.Vím, že sídlí někde na Proseku.Znal jsem i ulici a číslo,bohužel,hlava je již děravá.Přeji dobré pořízení.

ztracená dokumentace domu - dokumentace domu

Marcela3 — Fri, 11 May 2012 20:36:53 +0200

Právě na stavebním odboru jí nemají máme špatně velikost objektu v m2 a nemůžeme nikde zkontrolovat jak máme zaměřené byty polohy sever,jih,západ atd.vč byty rohové a pod střechou,koeficienty pro přepočet.V nebytových prostorech domu se parkuje a byla na SBD k tomu vytavená smlouva na parkování,ale v katastru nemovitostí to není zapsané jako garáž a nemá to sloužit k tomuto účelu.Je to v rozporu se stavebním zákonem a kolaudačním nařízením.Ten kdo vytavil smouvu na garáž musel vědět,že to je nebytový prostor.Dokumentace se stratila,až po stížnosti na stavebním odboru na nájemníka co tam parkuje/starosta města/.

ztracená dokumentace domu - Vyúčtování TEP a TUV 2

NeznáIek˙ — Fri, 11 May 2012 18:59:32 +0200

„…ztratila se nám dokumentace domu …“

zajděte za na stavební úřad
výměry jsou i v Prohlášení vlastníka

„…V našem domě je 6 bytů 3+1 odpojeno od centrálního topení…“

„odpojeno“ znamená, že stupačka Vámi zmíněnými byty vůbec neprochází ?? – to je podstatné. Pokud prochází – pak nepočítat „odpojené byty“ je chyba

Váš dotaz je poněkud zmatený: napište kolik bytů je v SVJ; napište co chcete získáním dokumentace dokázat; napište gró vašeho problému – ztracena dokumentace tím „jádrem pudla“ asi nebude.

Neználek

ztracená dokumentace domu

Fri, 11 May 2012 16:20:32 +0200

Dobrý den,ztratila se nám dokumentace domu a ve vyúčtování máme velikost objektu 745m2 a letos 1356m2 vedle nás je dům stejně veliký a již několi let má dle dokumentace domu 1356m2.V našem domě je 6 bytů 3+1 odpojeno od centrálního topení a letos do vyúčtování za rok 2011 byly tyto plochy započítány,jak tomu máme rozumět a máme podat reklamaci?Na schůzi SVJ jsme požadovali vypracování nové dokumentace a výbor/všichni mají svoje topení jsou odpojeni od centrálního vytápění/toto zamítnul a byli jsme přehlasováni a dokumentaci stále namáme a nemůžeme si ani zkontrolovat zaměření poloh bytů což se nám dle koeficientů také nezdá.Co můžeme dělat a jak postupovat?Děkuji