Portál společenství vlastníků jednotek - SVJ - úklid v domě - Comments

SVJ - úklid v domě - V čem problém?

svjvmt — Thu, 03 May 2012 23:13:16 +0200

Jednoduché, prosté a logické.
Buď se bude uklízet podle rozpisu a nic mimo času to nikoho nestojí.
Nebo někdo z členů SVJ uklidí za poplatek, z lásky k ostattním zadarmiko to asi neudělá.
Nebo si najmete firmu.
Nepředpokládám, že byste se chtěli brodit v odpadcích jak u některých našich spoluobčanů. Nicméně to zkuste a úklid neřešte, co na to členové řeknou, jak budou reagovat. Možná výbor k něčemu pohnou sami.
Domovní řád a j. sám o sobě nic přece neuklidí.

SVJ - úklid v domě - Úklid společných prostor.

svjrumunska — Thu, 03 May 2012 20:53:32 +0200

Úvodem pouze poznámka – někteří vlastníci bytu nepochopili fakt, že s vlastnictvím jsou spojena nejen práva užívání ale i povinnosti udržování pořádku – které již na žádný „byťák“ nehodí. Naprosto souhlasím s konstatováním že v zásadě jsou 2 možnosti – svépomoc vlastní silou a námahou jako první, druhou je nájem pracovní síly z řad vlastních či širších. Navíc někde ve stanovách SVJ je skryto že výbor či pověřený vlastník má povinnost řešit havarijní či krizový stav, aby nedocházelo k následným škodám… A úraz na banánové slupce s hospitalizací pár týdnů by se mohl fakt prodražit celému SVJ bez rozdílu věku, pohlaví, náboženství či stranické příslušnosti:-)

SVJ - úklid v domě - odpověď

anonn — Thu, 03 May 2012 19:50:55 +0200

To že se někomu nelíbí pravdivá odpověď ještě neznamená že bych neměl já (nebo někdo jiný) odpovídat.

A zrovna váš dotaz byl položen docela jasně, což se zde bohužel často nestává. Problém je spíš v těch lidech v onom domě.

Z vašich příspěvků se bohužel dá vytušit jakýsi názor, že „za vše může SVJ“. Ale SVJ je jen právní forma, ale SVJ je tvořeno LIDMI, ano LIDMI v domě. A problémy viz váš dotaz si způsobují JEN ty lidi a ne nějaké SVJ! A pokud jsou v domě lidi co peníze nemají nebo nechtějí platit – znovu se ptám, jakým zázrakem si myslíte že vám někdo poradí jak ty peníze „natisknout“?

Takže opakuji – jediná správná věc je jít do onoho domu a říci lidem PRAVDU, kterou si asi nechtějí přiznat – „buď si uklidíte sami nebo vyklopte příslušnou sumu a on to uklidí někdo jiný. Nebo budete žít ve špíně“. Tohle přece nemůže nikdo nepochopit!

Předseda

SVJ - úklid v domě - Díky,moc hezky jste mi to

Limit — Thu, 03 May 2012 18:58:43 +0200

Díky,moc hezky jste mi to vysvětlil a budu to tak dávat dál.Když se ta bytovka rozdělila na katastru na byty,nikdo vlastníkům neřekl,že automaticky tvoří SVJ,nikdo jim neřekl,že jim do 60-i dnů vypoví služby všichni dodavatelé.Můj známý je jediný kdo by mohl být pověřeným vlastníkem,ale byl před důchodem pokrývač,proto hledá pomoc kde může.Samozřejmě by si mohli za slušný peníz zjednat nějakého člověka z venku a pověřit ho správou.Kde hledat a nenalítnout aby to nebyl zlatokop? limit

SVJ - úklid v domě - Vážený pane, musím vám

Limit — Thu, 03 May 2012 18:46:34 +0200

Vážený pane, musím vám ještě jednou napsat,že o vaše „dobře míněné“ ale zle podané rady nestojím?Vám musel někdo hodně ublížit.Vždyť stačilo můj „blbě“ položený dotaz prostě ignorovat!

SVJ - úklid v domě - Díky Bohouši,to je také

Limit — Thu, 03 May 2012 18:43:25 +0200

Díky Bohouši,to je také řešení,předám vaši zkušenost svému známému.

SVJ - úklid v domě - odpověď

anonn — Thu, 03 May 2012 17:38:00 +0200

To že se vám moje pravdivá odpověď nelíbí neznamená, že to hned musíte nazvat INVEKTIVOU.

Co prosím myslíte spojením „spadli do SVJ“? To jako do toho domu jednoho dne spadli z Marsu a jsou nuceni v něm trpět onen nepořádek?¨

Naprosto typická situace ve spoustě SVJ/domů „krásně“ ilustruje stav celé této společnosti. O nic se nechci starat, do ničeho nechci dát svoje peníze (hlavně aby zbylo na cigára, chlast a kabelovku) ale hlavně se někdo jiný postarejte a to hned!

Co jako čekáte za odpověď? Že znám partu dobrovolníků co objíždí SVJ a uklízí tam zadara?

Cituji „když se regule zakotví do Stanov,bude jim to k něčemu?“. Hádejte! Myslíte že regule ve stanovách každému v domě vytvoří měsíčně pětistovku v peněžence? A kdo tu reguli jako schválí když ti samí lidé platit nechtějí?

Takže znovu pro nechápavé – pokud v SVJ většina nechce ani uklízet ani úklid platit nepomůže jim prostě NIC ať se vám to líbí nebo ne!

Předseda

SVJ - úklid v domě - My to máme tak, že jsme

Bohouš — Thu, 03 May 2012 17:34:29 +0200

My to máme tak, že jsme si sehnali paní na úklid a každý ji za měsíc platí v hotovosti (ze svého). Máme uklizeno a klid.

SVJ - úklid v domě - "prostě uklizeno mít nebudete"

Pan Uklízeč — Thu, 03 May 2012 17:24:30 +0200

„prostě uklizeno mít nebudete“

Nevěřte všemu, co se zde napíše. Společenství ze zákona spravuje společné části domu. Do správy věci patří udržování věci. Do udržování věci patří údržování věci v čistotě. Do společných částí domu patří společné prostory domu. Do společných prostor domu patří chodba, schodiště a další společné prostory.

Shrnuto: Společenství zajistí úklid chodby, schodiště a dalších společných prostor a rozúčtuje náklady s tím spojené.

Takto to funguje všude, bude to tak fungovat i u Vás. Zda chcete platit příspěvky na služby zajišťované společenstvím není rozhodné, takouvouto povinnost máte ze zákona.

Pan Uklízeč

SVJ - úklid v domě - A vy by jste nějaké

Limit — Thu, 03 May 2012 17:23:26 +0200

A vy by jste nějaké peníze nazbyt měl?Víte pak se nemůžete divit,že se vás nikdo na nic neptá,když reagujete takto a vlastníci,kteří spadli do SVJ hledají pomoc jinde.Já jsem předložil problém mého známého,který nekomunikuje přes počítač.V té bytovce se nemohou dohodnout,když se regule zakotví do Stanov,bude jim to k něčemu?Prosím ty,kteří mohou pomoci radou jak to dělají u nich.O invektivy pana „předsedy“ anonna nestojím.limit

SVJ - úklid v domě - co je to za dotaz?

anonn — Thu, 03 May 2012 17:09:13 +0200

Co je to za dotaz?

Za A) napíšete že nikdo nechce/nemůže uklízet.
Za B) napíšete že nikdo nemá/nechce dát peníze za úklid.

A co jako chcete slyšet od nás? Máme k vám snad poslat nějaký peníz jako dotaci na váš úklid?

Odpověď je jediná a jednoduchá – pokud platí A i B viz výše prostě uklizeno mít nebudete.

Předseda

SVJ - úklid v domě

Limit — Thu, 03 May 2012 15:55:43 +0200

Dobrý den předkládám modelovou situaci. Šestibytovka na vesnici,80% starobních důchodců,vlastníků se nemůže dohodnout tak,aby se střídali v úklidu společných prostor – chodby a schodiště.Domovní řád je nic,nic neřeší,tak jak na to? Korunky na objednané služby nemá nikdo z nich. limit