Portál společenství vlastníků jednotek - komín - Comments

komín - komín - 1

Matějka Jaroslav — Wed, 31 Oct 2007 10:23:28 +0100

Vážená paní Poláková, souhlasím s panem Vávrou.

Je-li ale potřeba opravy komínu včetně vyvložkování na základě potřeb vlastníka jednotky bytu, z důvodu že vlastník instaluje nový spotřebič na svůj náklad a komín není v souladu s platnou normou, je potřeba načíst pečlivě celé „Prohlášení vlastníka“ v části jak jednotky (bytu), tak i v části společné části domu, tak i v části pravidla pro správu společných částí, jak je vnich uvedeno či stanoveno v případě koímnů. Obecně by se mělo jednat o náklady vlastníka jednotky související s instalací nového spotřebiče. Nutné posoudit, jakým způsobem bylo hrazeno za dobu činnosti SVJ u ostatních jednotek.

Na komíny se vztahuje vyhláška č.111/1981 Sb., na tomto portále v záložce „Legislativa“.

Matějka

komín - RE:komín

Anonymous — Wed, 31 Oct 2007 09:54:41 +0100

Dobráý den, je povinnost provádět pravidelné prohlídky komínů odbornou firmou – četnost dle topiva. V případě, že tato firma, které je současně zodpovědná za zjištění stavu komína prohlásí, že je třeba provést opravu, či úpravu komínového průduchu, je povinen majitel budovy toto respektovat. V případě nerespektování tohoto nařízení je oprávněna tato firma provoz komínového průduchu a s ním spojených spotřebičů okamžitě zakázat. Další odpovědnost nese vlastník budovy, případně vlastník spotřebiče, který toto nařízení nerespektuje. Jsem přesvědčen, poud jste se nedohodli jinak, že opravu musí realizovat SVJ., s pozdravem, Petr Vávra

komín

Wed, 31 Oct 2007 09:27:37 +0100

Dobrý den, potřebuji poradit. Komín,který mám užívat a prochází bytem v mém osobním vlastnictví,je v havarijním stavu.Zjistila jsem, že komín patří do společných prostor společenství vlastníků. Ptám se proto,kdo musí hradit opravu komína. Domnívám se, že by se měl hradit z peněz ze společného fondu oprav. Za radu a zodpovězení mého dotazu předem děkuji.J.Poláková