Portál společenství vlastníků jednotek - Pes v bytě - Comments

Pes v bytě - Studuji právnickou fakultu

PavlínaTre — Thu, 28 Nov 2019 15:18:20 +0100

Studuji právnickou fakultu UK, od 1.1.2019 bylo zakázáno i dřívější oprávnění vlastníků bytu, ať již družstevního či nikoliv, omezovat nájemce jak zákazem dětí, možnosti kouření v bytě tak i chovu psů a joných zvířat, neohrožují-li ostatní vlastníky na zdraví či životě. Stejně tak vás apsolutně nemůže degradovat ani pronajímatel, předseda SVJ, policie a už vůbec ne sousedé!!! Jakýmkoli souhlasným schválením může družstvo ustanovit maximálně to, že vám dají navybranou, buď uklidit, anebo s vámi dohodnout částku navíc za měsíční uklid za psa většinou nepřesahující 100 kč, nemuzete platit víc než platíte plnou částkou za úklid samy za sebe. Nemohou si bez dohody s vámi vymyslet nějakou cenu. Rozhodně zatím nevstoupilo v platnost a tudíž je protizákonné požadovat platby za osvětlení, výtah,PDO a další!! Pokud chcete někoho omezit na jeho právech uznaných LZPS (listina zakl.práv…) koleedujete si o přestupek proti občanskému doužití. V případě opravdového problému se zvířaty a především majitelem, se se žádostí obraťte přímo na vlastníka zvířat, pokud vás pošle kamsi, obešlete svou žádost k jeho rukám poštou, a pokud se alespon nebude chovat jako človek a snazit se to nejak vymyslet, a pokud tedy vy nejste, omluvte mne, netolerantni debil, podejte oznámení o možném týrání, a oni už tu míru péče a očkování atd posoudí za vás. Pokud máte někdo opačný názor, nikoho nesoudím, ale hoďte mi sem paragraf, platný!!, který říká opak… snad jsem trochu pomohla

Pes v bytě - Tak

jarvos — Thu, 06 Feb 2014 21:22:36 +0100

Tak pes,osídlen,zápach,odvětrání nad zástavbu …hoooodně jsem se zasmál.Jsi úplnej idiot,nikdo jinej takovejhle nesmysl a takovýhle slova nevymyslí.Nafackuj si chytrolíne.Nedělej chytrého,zkušeného,nehraj si na zákon a dej si před zrcadlem pár facek.Tvoje stará s tebou musí mít krásnej život blbe

Pes v bytě - No a nechteli by sousedi

Micheillle — Thu, 03 Oct 2013 23:42:38 +0200

No a nechteli by sousedi treba rozhodovat o kazdem „prdu“?? Clovek si to nesmi nechat libit jinak si zacnou moc dovolovat…

Pes v bytě - Dobry den mam tu problem se

hanala — Sun, 21 Dec 2008 17:46:30 +0100

Dobry den mam tu problem se sousedy manzeli,kteri vynalozili usili aby mne druzstvo upozornilo na to ze psi v byte stekaji a obesli i dalsi najemniky aby se k teto veci vyjadrili, je pravda ze kdyz odjedeme nekam a za dvermi se kdokoli objevi ci bude zvonit,klepat psi stekaji coz je prirozene.Ted me zadaji aby jsme zjednali napravu a prijali opatreni aby se stiznosti jiz neopakovali.vecer jsme vzdy doma nocni klid nerusi a najemnici maji v dome klid.Sousedi nad nami kteri si stezuji sami delaji hluk a to hlasitou hudbou,ze miklepaji bordel na vyprane pradlo a chteli by me diktovat jak moc mohu mit spise pustenou televizi coz si myslim ze uz opravdu prechazeji meze v jejich jednani,co si v takovem pripade pocit s takovym sousedem zda mi opravdu muze drustvo dat sankci za to ze psi pres den v nepritomnosti nekoho z rodiny stekaji a takto nas vubec utlacovat omezovat a hulakat na nas na ulici.Bydlime tu rok a mohu vam rici psa mam jiz 7 let a nikdy a nikde jsem se nesetkala ze by nekomu vadilo ze by pes stekal ba naopak byli radi ze muj pes upozornil na zlodejicka v dome ktery se pohyboval ve slepnich prostorach kde se nam ztraceli veci.

Pes v bytě - Močící miláček.

Jaroslav Havrlant — Fri, 05 Sep 2008 23:11:37 +0200

Pokud neznámého majitele (parchanta) nemáte zjištěného a nevábná činnost jeho miláčka není spolehlivě dokumentována, máte smůlu. Snad pozvat „hochy z laborky“ a dát jim práci se zjištěním DNA a všeho ostatního, co se z exkrementů dá zjistit. Pak se ale nepokoušejte „parchantovi“ v tom vymáčet obličej, mohl by jste se vymáchat sám, ale jinak.
Existuje Antihund sprej.

Pes v bytě - Proboha, není tu někde

Majda — Fri, 05 Sep 2008 22:15:13 +0200

Proboha, není tu někde právník? Aby to, konečně, rozsekl. Zkušenost z příbuzenstva: na schůzi nově založeného BD bylo řečeno, že podle zákona (?) je třeba, aby s držením psů aj. v bytech souhlasili všichni, resp. většina členů, jinak „Psům vstup zakázán“! Většina se rozhodla „pejskaře“ tolerovat. Ale obecně, považovat držení psa v bytovém domě za samozřejmost mi příjde poněkud bezohledné. Zvířata jsou nevinná, ale co s neznámým parchantem, jehož „miláček“ mi opakovaně močí na vchod do bytu? M. V.

Pes v bytě - PES

Anonymous — Thu, 17 Apr 2008 22:09:40 +0200

Dobrý den , tak mi tedy poraďte jak se mohu úspěšně domáhat zákazu chování zvířat . Podotýkám , že jsem sama měla donedávna kocoura .Soused v 1+1 chová 1 psa , nevykastrovaného samce fretky , bílé myši , andulky a k tomu potulné kočky . Dovedete si někdo představit ten smrad ? Jestli si vzpomínáte na dětská léta a cirkusový zvěřinec – to jste jen trochu blízko .Nejhorší na tom je , že s oblibou větrá na chodbu s otevřeným oknem . Jelikož jsme sousedi , nemohu otevírat okna , protože mám smrad ihned v bytě . Jdu domů – mám smrad v bytě . Je to skutečně na zvracení . Pán si rád popije , moc se nemyje , jeho přítelkyně rovněž . Poradí mi někdo , jak se bránit proti takovým vlastníkům sousedům , abych je neomezovala v " jejich právech " ? Děkuji Marcela Ch.

Pes v bytě - Pes v bytě.

Anonymous — Thu, 17 Apr 2008 12:50:29 +0200

Dobrý den, stěžovat si jistě můžou,mají na to právo, ale psy, pokud jsou v pohodě, zdraví, nejsou týráni vám nikdo nevezme. Trochu na okraj-ten co u vás v domě má 1 psa(jistě tam někdo je..) taky takto uklízí a otírá tlapky atp.? V zimě je nepořádek na schodišti v každém domě. Nenechte se vyprovokovat (a „buzerovat“), s jejich vyhrožováním-uklízecí firmou by museli souhlasit i ostatní a pak by se náklady rozpočítávaly. Jako vlastník máte taky svá práva, předpokládám, že povinnosti si (třeba ten úklid) plníte. Mějte se Tina.

Pes v bytě - Pes v bytě

PetraH — Thu, 17 Apr 2008 11:19:43 +0200

Dobrý den, chci se poradit- zhruba před třemi roky -jsem si kupovala byt do osobního vlastnictví-vlastním tři psy -se kterými se věnuji výcviku. Problém mám neustále se sousedy…chtěla bych se zeptat-zda je nějaký zákon-který by sousedům umožnil -stěžovat si natolik -aby mi moje psy někdo mohl vzít – k bytu máme každý zahradu -většinu času trávím se svými psi mimo dům i zahradu -občas venčím na zahradě- výkaly vždy uklízím – problém je -že např. přes zimu si sousedi stěžují na nepořádek na shodišti …vždy svým psům utírám tlapy při vstupu do domu

ale to sousedům nestačí -oni by nejradši -kdybych vytírala celý dům po

každém venčení -což je tak 4× denně -a to jim nestačí -vyhrožují mi

že nejsou s mým úklidem spokojeni -najmou uklizecí firmu a dají mi to

k úhradě-je to možné? musím to uhradit? objednavateli budou oni-já s tím nesouhlasím… další věc je štěkot -když přicházím domů-pravda -je -že když jsem v práci -jsou doma psi tiše-problém je-když přicházím domu -zhruba minutu – dvě -štěkají -což si myslím-že se dá vydržet-jinak prý celý den o nich nevědí… děkuji za odpověď

Pes v bytě - RE:pes-1

Matějka Jaroslav — Sat, 03 Nov 2007 16:49:18 +0100

Vážení, rozlišujme pojmy „držení psa“ a „chov psů“.

Bytová jednotka je určena k bydlení. – – Chov psů je více psů za účelem šlechtění, rozmnožování a prodeje. Tedy bytová jednotka je užívána k jiným účelům než bydlení.

„Držení psa“ či „chov psů“ je zakázán v domech v přesně stanovených hygienických normách. (Např.: společný vchod do domu s kadeřnictvím, provozovny potravinářské výroby či potravinářských obchodů, stravovacích služeb apod.)

Matějka

Pes v bytě - pes3

Anonymous — Fri, 02 Nov 2007 21:35:57 +0100

ano jenže někteří majitélé jsou horší než psi, pes musí bezpodmínečně použít schodiště které je částečně i mým vlastnictvím a žádný zákon mi to nemůže bzakázat neboť by porušoval má ústavní práva, hezkou dobrou noc

Pes v bytě - Pes 2

Pavel — Fri, 02 Nov 2007 17:32:04 +0100

V návrhu nového ZoVB je ustanovení, podle kterého součástí stanov je i Domovní řád. Za jeho porušení lze stanovit sankce.

Pokud návrh projde, bude patrně možné pohyb psa ve společných prostorách zakázat.

Domnívám se, že to má i logiku. Doma ať si každý dělá co chce, ale o využití společných částí domu (výtah, schodiště) by mělo rozhodovat společenství. A někteří majitelé psů by si to zasloužili.

Proti psům obecně nic nemám, jen proti některým jejich majitelům.

Hezký den! PavelSVJ@centrum.cz

Pes v bytě - RE:pes

Anonymous — Fri, 02 Nov 2007 17:07:17 +0100

Dobrý den, všem je myslím jasné, že podstatou problematiky není chov psa jako takový, ale to, že někteří chovatelé nejsou schopni zajistit, aby neobtěžoval ostatní vlastníky a v případě takovýchto excesů, někteří, místo, aby zjednali nápravu, staví psa na roveň ostatních vlastníků. s pozdravem, Petr Vávra

Pes v bytě - pes

ludspa — Fri, 02 Nov 2007 16:50:52 +0100

Když už tak to byl domovní řád a platilo to za minulého režimu, dnes už to naštěstí není pravda a ani družstvo nemůže zakázat chov psa. Není potřeba ani souhlas sousedů, tohle mám ověřeno přímo na úřadech

Pes v bytě - Bytový řád?

Anonymous — Fri, 02 Nov 2007 15:05:22 +0100

Co je bytový řád? Neplatilo toto náhodou pro družstva? Družstevní byt obyvateli nepatřil a tudíž mohl majitel(družstvo) lehce cokoliv diktovat. Ale znovu opakuji, že v SOUKROMÉM bytě mi NIKDO nemůže diktovat co smím a nesmím doma mít.

Pes v bytě - Ale lze, podle bytového

Anonymous — Fri, 02 Nov 2007 14:40:56 +0100

Ale lze, podle bytového řádu musí být souhlas pro chování psa v domě

Pes v bytě - chov psa v domě

ludspa — Fri, 02 Nov 2007 13:03:57 +0100

a co Vy pane jste zdráv bez mikrobu a co vaše výkaly? nesmrdíte? ale ano smrdíte i ty mikroby máte tak Vám zde zakážeme bydlet holt máte smůlu

Pes v bytě - chov psů

ludspa — Fri, 02 Nov 2007 12:58:23 +0100

to co tvrdíte je nesmysl,společenství nemůže nikomu zakazovat chov psa, bohudík takovou pravomoc nemá

Pes v bytě - nelze

Anonymous — Wed, 31 Oct 2007 17:41:49 +0100

Cituji původní příspěvek:

„ale je jisté, že společenství může chov psů v domě zcela zakázat.“

Opakuji, dle mého názoru naprosto NELZE. Lze si stěžovat na konrétní případy ale obecně nelze nikomu zakázat vlastnictví jakékoliv věci.

Pes v bytě - Odpůrcem zvířat nejsem,

FilipN — Wed, 31 Oct 2007 16:21:55 +0100

Odpůrcem zvířat nejsem, ale to ani není předmětem této debaty. Pokud byste např. napsal, že v bytě opravujete motocykl, dočkal byste se ode mne obdobné odpovědi (zvýšení požárního rizika, obtěžování hlukem a smradem, užívání bytu v rozporu se schváleným účelem ad.).

Ano, správně píšete, že provozování zdroje obtěžujícího hluku (smradu, světla, popílku ad.) lze zakázat a zákaz lze úspěšně vymáhat.

Pes v bytě - Odpůrce zvířat

Anonymous — Wed, 31 Oct 2007 16:10:18 +0100

Jste zjevným odpůrcem zvířat. Ano pes chodí po chodbách, štěká atd. Psát takové demagogické výlevy jako že byt se psem by měl mít „komín“ kamsi do výše je už moc.

Pes se stále bere jako věc a vlastnictví jakékoliv věci lze těžko zakázat. Chcete snad tvrdit, že jde usnesením SVJ např. zakázat vlastnictví televize, rádia, automobilu? To také vše hlučí například.

Znovu opakuji, že dle mého názoru zakázat vlastnictví psa je naprostý nesmysl který je zjevně v rozporu se zákony a tudíž nejde zahrnout např. do stanov SVJ.

P.L.

Pes v bytě - Pokud byste chovem psa

FilipN — Wed, 31 Oct 2007 14:51:31 +0100

Pokud byste chovem psa v bytě nezvyšoval hygienické riziko v domě (tj. pes by nebyl osídlen žádnými patogenními mikroby), hlukovou zátěž v domě (pes by neštěkal), neobtěžoval zápachem (byt by měl vlastní schválené odvětrání vyústěné několik metrů nad okolní zástavbu) a kromě toho by se pes vůbec nepohyboval ve společných prostorách domu (tj. psa byste nevenčil, a to ani tak, že byste psa společnými prostorami přenášel), pak by Vás jistě nikdo nemohl omezovat, alespoň co se chovu psa týče.

Pes v bytě - Soud

Anonymous — Wed, 31 Oct 2007 13:13:41 +0100

Mě kdyby někdo zakázal psa chovat tak to dám jednoznačně k soudu, to zavání omezováním práv každého člověka. Myslím, že pokud k tomu nejsou objektivní důvody tak nemůže NIKDO nařizovat co kdo smí a nesmí dělat ve svém bytě.

P.L.

Pes v bytě - Jak s placením, nevím

Anonymous — Wed, 31 Oct 2007 12:25:55 +0100

Jak s placením, nevím (osobně se mi líbí návrh počítat psa jako 1/2 osoby), ale je jisté, že společenství může chov psů v domě zcela zakázat.

Pes v bytě

Matějka Jaroslav — Wed, 31 Oct 2007 09:07:44 +0100

no výbor chce abychom Vložil aleš, 28. Říjen 2007 – 20:44

no výbor chce abychom platili víc, pokud máme psa,tak řešíme jestli by tedy neměli platit víc i ti kteří v bytě podnikají Aleš

ASI JE TO NEJDE ŘEŠIT – 1 Vložil Matějka Jaroslav, 31. Říjen 2007 – 8:01

Vážený pane Aleši, vše jde řešit. Je třeba znát podmínky domu.

Z předcházejícího období do dnes přetrvává zákonná norma o obecních poplatcích za chov psa. Vlastník psa dle vyhlášky obce hradí poplatek, přičemž vlastník bydlící v bytě většinou větší, než vlastník psa bydlící v rodinném domku. Vycházelo se ze skutečnosti, že většinu bytů vlastnili obce a z rodiného domku se nechodil pes venčit do obce, ale běhal po pozemku přináležícímu k RD.

Tata úvaha je již dávno překonaná. V některých domech se na jednání schůze shromáždění usnesli: že za psa se bude přispívat, např. do dlouhodobé zálohy tzv.FO,od 30,– do 50,–Kč měsíčně, nebo se pes započítává 1/2 osoby měsíčně do osoboměsíců na některé služby – společná elektřina, výtah, úklid.

Zdůvodnění: vlastník či uživatelé bytu, kteří vlastní psa, mají pravidelný vyšší pohyb po domě z důvodu venčení psa, čímž spotřebovávají elektrickou energii za osvětlení, využívají více výtah, nutnost podílu na úklidu domu – vypadávání chlupů (samozřejmě dle rasy psa), „občurávání“ zeleně před domem, patří-li k domu apod. Rozhodnutí schůze shromáždění je závazné, je vhodné ale na tento bod jednání upozornit – informovat v pozvánce.

Matějka