Pane Krejčo, pokusím se teď napsat jak jsem to pochopil já:

1. V domě je zavedeno centrální vytápění jednotek i společných prostor domu. Společné části domu jsou ve spoluvlastnictví všech vlastníků jednotek. Snad Vaše málo srozumitelné informace chápu správně.

2. Vlastník jedné jednotky v ní nemá ani topná tělesa, ani trubky topního systému, takže za vytápění jednotky neplatí.
Chyba! Je porušován celostátně platný právní předpis. Podle vyhlášky č. 372/2001 Sb.je povinen konečný spotřebitel hradit alespoň za teplo ze sousedících místností, i když v jednotce není žádný radiátor. Výpočet koeficientu pro místnost bez topného tělesa je uveden v příloze vyhlášky.

3. Vlastník jedné jednotky údajně nemá ničeho hradit za vytápění společných prostor domu, které jsou společné všem.
Chyba! Je porušován celostátně platný právní předpis. Vytápění je služba. Vytápění společných prostor domu hradí spoluvlastníci těchto společných prostor, a to podle svých spoluvlastnických podílů. Jiný způsob rozúčtování by vyžadoval souhlas všech vlastníků jednotek. (Poznámka: pokud za odběratele služby "vytápění společných prostor" označíme samo SVJ, pak společenství tuto částku tak jako tak rozúčtuje mezi vlastníky jako náklad na správu domu, a to podle spoluvlastnických podílů.)

lake