zvětšení balkonu

Vložil Jana (bez ověření), 23. Červen 2017 - 10:30 ::

dobrý den,

bydlíme v cihlové bytovce, kde je celkem 8 bytů (6 členů SVJ). Jen dva byty mají balkon- majiteli obou těchto bytů jsme my. balkony jsou dlouhé, ale úzké.. rádi bychom je zrekonstruovali a při té příležitosti rozšířili… dělal jste někdo něco takového? je to vůbec stavebně reálné? Je mi jasné, že bych musela vyřídit stavební povolení, souhlas všech členů SVJ, statika, atd… ale nikde jsem nenašla, jestli to vůbec je možné a třeba nějaké firmy, které se tím zabývají…

děkuji

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Vložil Pavlina Vecerova, 8. Srpen 2017 - 15:43

    Dobrý den, prosím, kontaktujte mne na tel. 730 954 602. Pa­vlína Večeřová

    Vložil Vladimir B., 25. Červen 2017 - 23:51

    Nejdříve se podívejte do prohlášení vlastníka, kam jsou balkony zařazeny- zda jako součást bytu nebo do společných částí.

    Vložil * (bez ověření), 24. Červen 2017 - 1:22

    Také nezapomeňte, že se jedná o přístavbu (zvětšuje se půdorys domu) a že musíte mít souhlas vlastníka pozemku pod tím zvětšením plochy balkónu. Takže si ověřte, kdo je vlastníkem toho pozemku. U nás většinou jsou pozemky hned od základů domu ve vlastnictví obce, takže kdo chce zvětšit balkón, musí si od obce získat souhlas na základě pronájmu pozemku pod zvětšením balkónu, v některých SVJ přistupují k tomu, že pozemky pod balkóny od obce odkupují.

    Vložil Pavel II (bez ověření), 23. Červen 2017 - 14:16

    Projektant navrhne (spočítá si sám nebo výpočet zajistí), firma podle projektu zhotoví. Důležitý je souhlas všech vlastníků (zasahuje se do pláště). Pokud se nemění podstatně vzhled, tedy rozměry (kromě šířky), zábradlí a pod. viděl bych to na ohlášku nebo bych jen SÚ oznámil opravu s rozšířením jednoho parametru a čekal co SÚ na to. Nám SÚ sdělil, že rozsáhlou rekonstrukci, zateplení a změny vikýřů můžeme provést bez stavebního povolení, když jsme předložili smlouvu s vlastníky sousedního domu, souhlas vlastníků našeho domu a konstatovali, že nebudeme měnit podstatně vzhled a barvu fasády a pozemek, kde bude lešení je náš. Při tom to bylo pro dotaci Zelená úsporám, takže jsme museli plnit i to co běžný stavebník nemusí.

    Vložil VN (bez ověření), 23. Červen 2017 - 12:50

    toto je spíše otázka pro projektanta,jestli to u vás stavebně lze..

    Vložil MartinII, 24. Červen 2017 - 11:23

    A co takhle „předsazená konstrukce před stávající“. Dále jsem to neštudoval

    http://www.pekstra.cz/…nove-lodzie/

    Zkuste dále hledat na netu

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".