zpětné proplacení elektroinstalace v bytě

Vložil o.erika, 22. Září 2014 - 14:14 ::

prosím o názor: v bytovém domě je 15 bytových jednotek, 12 je v BD a 3 jsou ve SVJ. Na schůzi BD a posléze na společenství vlastníků BD bylo odhlasováno, že v rámci revitalizace domu bude na náklady BD a vlastníků jednotek provedena nová elektroinstalace v bytech. Náklad na jednotku činil cca 39 tis. Kč. Mimo jiné i tyto náklady byly hrazeny z úvěru. Shodou náhod právě u vlastníků bytových jednotek nedošlo k provedení elektroinstalace v bytě, a to z těchto důvodů:

  1. byt – provedena elektroinstalace před osmi lety, kdy si odkoupila členský podíl členka BD (nyní už je vlastník),
  2. byt – původní majitelka bytu odmítla výměnu elektroinstalace v bytě a vzápětí byt prodala až po ukončení prací v domě,
  3. byt nový majitel bytu chce provést elektroinstalaci, ale až když bude revitalizovat svůj byt.

Protože nemáme výbor společenství, ale pouze pověřeného vlastníka (předsedkyni BD), tato nastolila na program schůze BD i SVJ, že chce odhlasovat proplacení neprovedených prací v těchto bytech. Dále chce nechat proplatit všem členům BD zvýšené náklady za špatné provedení omítek v bytě po elektroinstalaci. Můj názor je, že prováděl-li si vlastník jednotky práce ve svém zájmu v minulosti ve svém bytě, hradí si náklady sám a nelze je vyžadovat zpětně. Nevím, jak pohlížet na to, pokud si budou nebo nebudou v budoucnu provádět elektroinstalaci dva zbývající vlastníci. Ještě nemají práci provedenou a už jim chce hotově vyplatit stanovenou cenu, tj. cca 39 tis. Kč. Myslím si, že jde o vyvádění peněz, což není asi správné. vzhledem k živelnosti, která ve společenství bytových jednotek často probíhá, je těžké se zorientovat, co lze a co už nelze. prosím o názory. Děkuji.

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Vložil lake, 22. Září 2014 - 20:26

    Vážená o.erika, Váš dotaz se jeví zmatečný a nesmyslný. Píšete,že někteří vlastníci jednotek si objednali od kohosi provedení díla – výměnu elektroinstalace v bytech.

    Kdo si to objednal, ten zaplatil. Tomu, kdo si nic neobjednal ani nedostal, nebylo nic účtováno. Takže mu není co „vracet“. Zřejmě u vás panuje neuvěřitelný zmatek ve financích, když tomuto nerozumíte. Zkuste myslet hlavou.

    Podle „logiky“ vaší pověřené vlastnice bych mohl zajít do autosalonu Škoda s tím, že jsem si neobjednal, nezaplatil ani nepřevzal automobil Škoda Octavia v ceně 480935 Kč. A že tedy teď chci, aby mi prodejce ty peníze „vrátil“.

    lake

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".