Zodpovedný vlastník bytového vodoměru r. 2014
Podle zákona č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty (dále jen Z 67/ 2013), §2 je poskytovatelem služeb společenství vlastníků jednotek (dále SVJ) a příjemcem služeb vlastník jednotky. V § 3, Z 67/2013 je uvedeno vymezení služeb a je zde vyjmenována i dodávka vody. Z uvedeného vyplývá, pokud není ve stanovách SVJ jiné ujednání, že zodpovědnou osobou za péči (včetně dodržování zákonných lhůt) o vodoměry (na teplou i studenou vodu), které jsou používány pouze k rozúčtování nákladů konečným spotřebitelům je SVJ, respektive jeho statutární orgán.
Konkretne v nasem bytovem dome jsou vodovodni i kanalizacni stoupacky vedene v mezibytovych zdech, prickach. Vodomery jsou umisteny uvnitr v bytech. SVJ hradilo- instalovalo vodomery, nove stoupacky u vetsiny jednotek, zbylym jednotkam refundovalo dane soukrome individuelne menene instalace+osazene vodomery, nekterym jednotkam vyjmenovane jeste nerefundovalo. V koho vlastnictvi jsou bytove vodomery, kdo je zodpovedny za jejich stav, kvalitu, nese naklady udrzby, etc. ve vsech uvedenych pripadech? Jak je uvedeno vyse subjekt SVJ ci samotni jednotlivy vlastnici?
musí mít SVJ, které zajišťuje rozúčtování spotřeby, a nese odpovědnost za správnost tohoto účtování, a tedy dat odečtu.
Jako obyčejně správce předseda nemá pravdu. Vlastnictví bytových vodoměrů je napsáno ve vašem prohlášení vlastníka. Je bezpředmětné, zda jejich výměna byla hrazena z peněz na opravu a údržbu nebo si je hradili sami vlastníci. Přečtěte si prohlášení vlastníka a podle toho se zařiďte.
Platne Prohlaseni vlast. je vytvorene a zaneseno v KN davno predtim nez byly zavedeny vodomery. Pred osazenim vodomeru se hradila voda pauslem jednotek. Z vyse uvedeneho plyne, ze Prohlaseeni neobsahuje zadnou zminku o vodomerech.Vsechny bytove vodomery jsou osazeny v jednotkach.
Potom je třeba jít do zápisu shromáždění a účetnictví. Tam se dozvíte, jak bylo hlasováno o patbě za vodoměra, popřípadě z jakých peněz byly vodoměry placeny. Nějaké doměnky bez zápisu černého na bílém jsou bezpředmětné.
Píšete, že SVJ hradilo, namontovalo, refundovalo. Z toho vyplývá, že SVJ je vlastníkem zodpovědným za stav vodomeru. Proč někomu ještě nerefundovalo, nevím. Ale časem k tomu jistě dojde.
Poslední komentáře