Změna účelu domu
Při schůzi se hlasovalo o změně bývalé trafostanice na byty a jeden nebytový prostor. Prý to někdo koupil, opraví, bude to pronajímat a protože to patří k našemu domu, bude to připadat k našemu SVJ. Hlasovala nadpoloviční většina, všichni byli pro, ale zaslala jsem reklamaci zápisu ze schůze, kde předseda píše, že věc je schválená. Štve mě, co když tam udělají hospodu ? Nebo stáčírnu vína, jak je teď na sídlištích " moderní " ? jÁ JSEM KUPOVALA BYT V NORMÁLNÍM DOMĚ A NAJEDNOU tu bude cokoliv, co může nemovitosti ubírat na atraktivitě lokality ? Doteď tu bylo krásně, zeleň, pohoda pro děti. Předseda nereaguje na mou reklamaci bez odhlasovanýc 100%. Můj dotaz. Co když chci nějakou jistotu, co tam může a nesmí být ? Co když chci kompenzaci v případě souhlasu, jsou takové možnosti ?
Součástí našeho domu je nefunkční trafostanice, tu odkoupil nový majitel a chce jí předělat na byty a nebytový prostor. Po rekonstrukci se byty i nebytový prostor mají stát součástí našeho SVJ. Něco přes polovinu lidí na schůzi s tím souhlasilo a tím je návrh schválený, dle zápisu ze schůze. Já na schůzi nebyl, ale nelíbí se mi, že nevím, co bude v nebytovém prostoru, když to bude součástí našeho domu. Například hospoda by mi vadila. Je možné s tím něco dělat ?
Takže trafostanice je jednotkou v domě. Vlastník ji chce rozdělit na více jednotek. K vytvoření nové jednotky musí být uzavřena smlouva o výstavbě mezi všemi vlastníky jednotek. Shromáždění nic neschválilo. Hlasování bylo zbytečné a neplatné. Máte zmatený výbor, který nezná zákon.
lake
Děkuju moc. Já jsem poslala doporučeně reklamaci mnoha bodů ze zápisu, mezi nimi i tenhle, ale předseda nereaguje. . Myslela jsem si, že je potřeba 100 % všech vlatníků. Ale je třeba smlouva tedy. Můžete mi poradit, jak to vysvětlit o co mi jde ? Je to teda smlouva o výstavbě mezi vlastníkem a SVJ po zahlasování 100 % a v té smlouvě bychom třeba mohli žádat kompenzaci, pokud tam bude mít hospodu, nebo třeba specifikovat, že půjde jen o kancelář ? Děkuji moc.
SVj s tím nemá naprosto nic společného. Podrobnosti ohledně smlouvy o výstavbě najdete v zákonu č. 72/1994 o vlastnictví bytů. Finanční vyrovnání může být součástí smlouvy.
lake
Poslední komentáře