Změna prohlášení vlastníka
Dobrý den, tento rok 2017 jsme vkládali do KN-Prohlášení vlastníka jednotek. Teď se přišlo na to že je chyba ve spoluvlastnických podílech a taky ve stanovách, které jsou přílohou prohlášení. Z 16 byt. jednotek je už jeden vlastník. Na KN nebyli ochotní zdělit jakým způsobem a jaké dokumenty jsou třeba dodat k nápravě prohlášení. Právník nám v této věci také nedokázal říct víc, jen že náprava lze provést opravným prohlášením a odkázal nás na § 1169. Nejsem z toho moc moudrá. Můžete prosím poradit ? Děkuji Nika
Žádné náprava prohlášení vlastníka neexistuje. Lze udělat pouze odstranění vad prohlášení a to odle §1168 ne podle §1169. Prokrindapána, co to máte za právníka? Musíte Prohlášení celé napsat znovu, napsat správně to, co tam je špatně, všichni vlastníci to musí podepsat u notáře, musí tam taky podepsat vklad na katastr, schváli se to na shromáždění a pak se vloží na Katastr. Je s tím docela dost práce a musí se toho někdo ve společenství ujmout, protože samo se to neudělá.
My jsme měnili prohlášení kvůli garážím, z velké jednotky(37%)jsme dělali společné prostory, abychom byli usnášení schopní. Stálo to asi 100 tis Kč za právníky, ale na KN to proběhlo s mírnou výměnou názoru mezi právníky KN a našimi advokáty relativně bez problémů.
Pokud ten součet pokazil ten váš právník, měl by to napravit zdarma. Vyhazovat jej apriori nemusíte, každý udělá chybu, otázka je pouze jak se k ní postaví. Pokud jste to pokazili vy, na škodu tohoto charakteru by mělo být pojištění. Dobrý úmysl, vše správně, jen jste udělali součtovou chybu. Není možné uplatnit žádnou výluku.
Ale závěr je jasný, budete to muset zopakovat, což vám vůbec nezávidím. Ať je síla s vámi.
Poslední komentáře