změna prohlášení vlastníka

Před vznikem SVJ bylo zapsáno do katastru prohlášení vlastníka s tím, že majiteli půdních prostor bylo zapsáno k bytu i schodiště, které nebylo součástí kupní smlouvy, ale prodávající si nevšiml na plánku čárky v mezipatře, která znamenala, že v mezipatře ve schodišti budou dveře, které uzavřou příchod do 6. patra, kde byl vchod do půdních prostor a kudy se chodilo i do strojovny výtahu. Nyní nemůže SVJ chodit na střechu a zřídit nový výtah, protože firma nechce používat kominického žebříku, který neodpovídá bezp. normám a byl pouze dodán do schodiště kvůli kolaudaci a měl sloužit jako výlez na střechu, kde je vchod do strojovny. Nyní má SVJ posudek, že žebřík neodpovída bezp. normám a tudíž když někdo uvízne ve výtahu, není přístup do strojovny. Je možné požádat o změnu užívání schodiště, které je v katastru zapsáno jako součást nově vzniklého bytu po rekonstrukci půdy? Když rekonstrukce započala byli pouze dva spoluvlastníci. Majitel celé nemovitosti, který prodal půdní prostor – celé 6. patro a majitel 6. patra, nebylo ještě SVJ. Nynější SVJ ale nesouhlasí s tím, aby dřívější společné prostory byly užívány tak, že není možný bezpečný přístup na střechu, kde je vchod do strojovny výtahu. Co je možné v tomto směru udělat? Předběžné opatření? Je možné změnit prohlášení vlastníků i bez souhlasu majitele 6. patra, který vlastní 13% celé nemovitosti? Ostatních 87% je proto, aby se užívání schodiště zmenilo opět na společné prostory a spoluvlastníci měli normální bezpečný přístup na střechu, kde i vyúsťují jejich komíny atd.