Změna předsednictví - co je potřeba
Dobrý den,
jsem předsedou SVBJ a jelikož byt prodávám, dohodli jsme se, že předsednictví převezme majitel jiného bytu.
Nikde jsem ale nenašel, jestli je potřeba ke změně předsednictví notářský zápis, nebo ne?
Děkuji
Zdravím,
zkuste se podívat do vašich stanov SVJ, zda k odvolání a nové volby předsedy je třeba svolávat shromáždění. V našich stanovách to máme ošetřeno tak, že členové výboru toto mohou odhlasovat na schůzi výboru a tuto informaci pak dát jako projednaný bod na do zápisu ze schůze výboru. Dále je pak potřeba zaslat návrh na změnu v OR na příslušný soud. Pokud to takto máte ve stanovách také, je to nejjednoduší postup.
Zdravím,
děkuji všem za odpověď. Jde o to, že kromě toho, že byt prodávám, tak se stěhuji do zahraničí (dokonce na jiný kontinent) a v tomto případě nemá smysl, abych v předsednictví pokračoval.
S majiteli ostatních bytů jsme se proto dohodli, že svoláme schůzi a odhlasuje se nový předseda z aktuálních majitelů bytů, protože nikdo nemá zájem mít předsedu, který bude na druhém konci světa.
Jde o to, zda ze zákona u takovéto změny musí být přítomen notář, aby to bylo právně platné, nebo ne.
Čili můj dotaz je myšlen přesně tak, jak psal pan Kubík (uznávám, že jsem se mohl vyjádřit lépe).
Děkuji
Notář na shromáždění s programem volby nového předsedy společenství být nemusí (ledaže by to vyžadovaly Vaše stanovy, což nepředpokládám, že tomu tak je).
V otázce přítomnosti notáře na shormáždění se vedly spory v případě, když se rozhoduje o změně stanov. To není Váš případ, vy stanovy měnit nemusíte.
Napřed si ujasněte, zda může být ve výboru i nečlen SVJ. Pokud ano, předsedejte dále. Postup je v zákonu, možná ve stanovách. Funkce se přece nepřebírá. Pak zaslat na rejstříkový soud. Jak jste přišel na notáře?
Funkce na vlastnictví bytu vázána není. Ve funkci pokračujete i po prodeji.
Jak si to vůbec představujete, předsednicvtí nemůže přebírat majitel jiného bytu a vy se s ním ještě dohodnout. Vy nemáte stanovy, vy to tam nemáte napsané, jak se postupuje, když někdo odstoupí nebo se vzdá funkce? Vy jste předseda a neznáte naprosto základní věci. Bóže to je bordel. Přečtěte si vaše stanovy, máte vůbec nějaké?
Tazatel napsal jenom: " jsem předsedou SVBJ a jelikož byt prodávám, dohodli jsme se, že předsednictví převezme majitel jiného bytu."
Není tam přece napsané, že se dohodl jen s majitelem jiného bytu. Mohli se na tom dohodnout vlastníci třeba na shromáždění a tazatel mohl mít na mysli, zda při volbě nového statutárního orgánu na shromáždění je třeba notáře. Před silnými slovy jste mohl raději položit doplňující dotaz, aby bylo jasné, na co se tazatel přesně dotazuje.
Vyjádření autora „anon“ je trochu drsné a skoro urážlivé. Ví vůbec autor kolik je v ČR takových Společenství, kde znalosti výboru o povinostech a správě majetku jsou téměř nulové /odhad je cca 50%/. Pokud by do tohoto portálu přispívali osoby s odpovídajícími znalostmi věci bez nicneříkajících komentářů a bez málo srozumitelných a osobitých výkladu právních „znalců na vše“, tak by se tento Portál SVJ mohl stát „školou“ pro začínající členy výboru SV. K tomu však je cesta ještě hodně daleká.
Poslední komentáře